209 894
₽Город · монолитные дома
Готовое жильёНовостройки
Монолитные дома Нижнего Новгорода
В монолитных домах в Нижнем Новгороде метр стоит 209 894 ₽. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 2 269 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 209 894 ₽ здесь, 209 096 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дороже на 0,4 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Нижнему Новгороду.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 10,1 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,9 млн ₽, ещё четверть дороже 13,7 млн ₽. В расчёте 2 269 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 8,1 млн | — | 221 717 | — | 882 / 0 |
| Двухкомнатные | 10,9 млн | — | 187 190 | — | 789 / 0 |
| Трёхкомнатные | 13,9 млн | — | 189 258 | — | 404 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 25,7 млн | — | 242 740 | — | 51 / 0 |
| Пять комнат и больше | 74,4 млн | — | 321 796 | — | 5 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Монолитные дома: сколько комнат
В монолитных домах города цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 221 717 | — | — | — | 882 / 0 | B |
| Двухкомнатные | 187 190 | — | — | — | 789 / 0 | B |
| Трёхкомнатные | 189 258 | — | — | — | 404 / 0 | B |
| Четырёхкомнатные | 242 740 | — | — | — | 51 / 0 | B |
| Пять комнат и больше | 321 796 | — | — | — | 5 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Где сейчас мало объявлений
На 25 сентября 2026 года в этих местах объявлений не хватило, чтобы посчитать цифры. На их страницах остались последние рассчитанные цифры с датой, цифры шире и места с похожей ценой.
- Новостройки в монолитном доме, Красная Этна, Нижний Новгород мало объявлений
Карта микрорайонов Нижнего Новгорода
Цвет микрорайона — цена метра в монолитных домах в новостройках. Нажмите на микрорайон, чтобы открыть его страницу.
Данные на 25 сентября 2026
Контуры — по расположению объявлений
Не попали на карту
- Балахна
- Сормовский
- д. Новоликеево
- Народный
- Новый
- Доскино
- Агрокомбинат Горьковский
- Редькино
- Буревестник
- рп. Лукино
- Запрудное
Серым отмечены территории, где объявлений слишком мало, чтобы считать цену: таких 56. На карте — Нижний Новгород без дальних территорий: они перечислены под картой. Контуры — по расположению объявлений.
Вопросы: Монолитные дома Нижнего Новгорода
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как сравнить квартиры разной комнатности в новом монолитном доме?
Сопоставьте число отдельных спален, площадь общей комнаты, кухню и места хранения. Учтите состав отделки и стоимость каждой квартиры целиком.
Что проверить по каждому корпусу?
Строительный адрес, номер корпуса, стадию строительства и состав отделки. Дату передачи выбранной квартиры сверяйте с договором.
Что известно о школах и садах в Новом Ольгино?
В сообщении о строительстве Нового Ольгино от 4 февраля 2026 года школы и детские сады названы запланированными объектами. При выборе квартиры выясните, какие учреждения уже открыты и как организован путь до них.
Где в Нижнем Новгороде есть большие парки для прогулок?
Парк «Швейцария» находится на проспекте Гагарина, 35, а Сормовский парк — в Сормовском районе. При выборе квартиры сравните путь от конкретного дома до удобного входа в парк и уточните режим посещения.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.
Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.
Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Другие городаСравнить города между собой