141 865
₽Район Нижнего Новгорода · двухкомнатные в панельных домах
Готовое жильё
Двухкомнатные в панельных домах, Лапшиха
Двухкомнатная квартира в панельном доме в районе Лапшиха обходится в 141 865 ₽ за метр — на 20 % дешевле, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 6 объявлений о продаже и 1 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Лапшиха
- Цена за метр 141 865 ₽ здесь, 164 111 ₽ в среднем по району — дешевле на 13,6 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 779 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 17,6 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 141 865 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 19,6 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Лапшиха.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6,2 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,1 млн ₽, ещё четверть дороже 6,9 млн ₽. В расчёте 6 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 1 объявление.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же двухкомнатные в других домах и другие квартиры в панельных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 164 241 | — | — | — | 5 / 3 | B |
| Двухкомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 1 / 1 | C |
| Однокомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 3 / 1 | C |
| Трёхкомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
| Четырёхкомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Лапшиха — 31-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Лапшиха% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| улица Бекетова | дороже | 173 312 | +5,6 | 907 | 6,3 | 15,9 | 77 / 24 | A |
| Автозаводский | дороже | 171 952 | +4,8 | — | — | — | 19 / 3 | B |
| Кооперативный поселок | дороже | 166 542 | +1,5 | 711 | 5,1 | 19,5 | 42 / 9 | A |
| Центр Сормова | дешевле | 161 934 | −1,3 | 724 | 5,4 | 18,6 | 36 / 6 | A |
| Ипподромный | дешевле | 160 383 | −2,3 | 866 | 6,5 | 15,4 | 46 / 10 | A |
| Ленгородок | дешевле | 160 236 | −2,4 | 715 | 5,4 | 18,7 | 38 / 6 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Двухкомнатные в панельных домах, Лапшиха
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что важно в панельной двухкомнатной?
Изоляция комнат, кухня, санузел, окна, этаж и полная цена с ремонтом.
Какие части дома осмотреть?
Межпанельные швы, кровлю, лифт и общие инженерные сети своего адреса.
Какие сады есть на Надежды Сусловой?
Детский сад № 423 «Лучик» находится на улице Надежды Сусловой, 3, корпус 3, а № 395 «Колобок» — на Надежды Сусловой, 15, корпус 2. Возможность зачисления выясняйте через муниципальную процедуру комплектования; наличие сада рядом не означает свободного места.
Как проверить взрослую поликлинику?
Поликлиника № 30 находится на улице Адмирала Васюнина, 2а. В её адресном перечне участков есть Лапшиха и отдельные дома на Ванеева и Надежды Сусловой; для своей квартиры сверяйте улицу, номер дома и корпус с этим перечнем.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Лапшиха». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы