Квадролог

Район Нижнего Новгорода · однокомнатные

Готовое жильё

Однокомнатные квартиры, Дарьино

Однокомнатная квартира в районе Дарьино обходится в 243 176 ₽ за метр — на 38 % дороже, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Сдать такую квартиру можно примерно за 835 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 24,3 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    243 176
    ₽
  • Аренда за метр
    835
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,1
    %
    в год
  • Окупится за
    24,3
    года

В расчёте — 5 объявлений о продаже и 6 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Дарьино

  • Цена за метр 243 176 ₽ здесь, 197 320 ₽ в среднем по району — дороже на 23,2 %
  • Аренда за метр в месяц 835 ₽ здесь, 791 ₽ в среднем по району — дороже на 5,6 %
  • Окупится за 24,3 года здесь, 20,8 года в среднем по району — дольше на 3,5 года

Весь Нижний Новгород

  • Цена за метр 243 176 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дороже на 37,7 %
  • Аренда за метр в месяц 835 ₽ здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 6,8 %
  • Окупится за 24,3 года здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — дольше на 7,8 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Дарьино.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    8,8 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,6 млн ₽, ещё четверть дороже 9,7 млн ₽. В расчёте 5 объявлений.
  • Аренда в месяц
    36 000 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 26 750 ₽, ещё четверть дороже 41 500 ₽. В расчёте 6 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Однокомнатные: в каких домах

Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Однокомнатные: в каких домах
Тип дома Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Панельные дома — — — — 2 / 2 C
Кирпичные дома — — — — 1 / 0 C
Блочные дома — — — — 2 / 2 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Дарьино — 13-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода

Дарьино на карте Нижнего Новгорода

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ДарьиноСпортивныйЦентр Сормова Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в однокомнатных квартирах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Дарьино% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Сахарный дол дороже 202 482 +2,6 — — — 12 / 1 B
Мещерское озеро дороже 200 559 +1,6 863 5,2 19,4 151 / 32 A
Цветы дороже 199 192 +0,9 752 4,5 22,1 34 / 12 A
Московский проспект дешевле 197 117 −0,1 1 143 7,0 14,4 37 / 9 A
Кузнечиха дешевле 195 241 −1,1 840 5,2 19,4 83 / 27 A
Ярмарка дешевле 187 778 −4,8 911 5,8 17,2 45 / 14 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Вопросы: Однокомнатные квартиры, Дарьино

Опубликовано 6 октября 2026 года
Что оценить в однокомнатной?

Кухню, комнату, санузел, окна, этаж и полную цену с ремонтом; материал дома не ограничен.

Почему важны документы здания?

В Дарьине есть дома разных лет постройки: панельный дом на Энгельса, 21 построен в 1963 году, а дом на Белозёрской, 7 — в 2023 году. Год, конструкцию, кровлю и общие сети выбранного дома проверяйте отдельно.

Где расположено Дарьино?

Дарьино — микрорайон в Сормовском районе, также известный как квартал Энгельса. Расположение выбранного дома уточняйте по его точному адресу.

Как ориентироваться по остановке «Дарьино»?

В автобусных схемах, утверждённых на 2026 год, остановка «Дарьино» находится между центром Сормова и стадионом «Старт», с продолжением к станции «Варя» и метро «Буревестник». Перед поездкой уточняйте действующий маршрут и расписание: утверждённая схема сама по себе не устанавливает частоту рейсов.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Дарьино». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.