Квадролог

Район Москвы · монолитные дома

Готовое жильёНовостройки

Монолитные дома, Мосрентген

В монолитных домах в районе Мосрентген метр стоит 352 107 ₽ — на 26 % дешевле, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 757 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 16,7 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    352 107
    ₽
  • Аренда за метр
    1 757
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    6,0
    %
    в год
  • Окупится за
    16,7
    года

В расчёте — 16 объявлений о продаже и 8 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Мосрентген

  • Цена за метр 352 107 ₽ здесь, 334 083 ₽ в среднем по району — дороже на 5,4 %
  • Аренда за метр в месяц 1 757 ₽ здесь, 1 658 ₽ в среднем по району — дороже на 6,0 %
  • Окупится за 16,7 года здесь, 16,8 года в среднем по району — быстрее менее чем на 0,1 года

Вся Москва

  • Цена за метр 352 107 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 26,0 %
  • Аренда за метр в месяц 1 757 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 4,9 %
  • Окупится за 16,7 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — быстрее на 4,7 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Мосрентген.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    16,8 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 15,7 млн ₽, ещё четверть дороже 19,1 млн ₽. В расчёте 16 объявлений.
  • Аренда в месяц
    70 000 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 61 500 ₽, ещё четверть дороже 92 500 ₽. В расчёте 8 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 16,6 млн 62 000 421 086 5,0 8 / 5

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Монолитные дома: сколько комнат

В монолитных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Монолитные дома: сколько комнат
Сколько комнат Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные 421 086 1 750 5,0 20,1 8 / 5 A
Двухкомнатные — — — — 4 / 2 C
Трёхкомнатные — — — — 3 / 1 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Мосрентген — 8-й по цене метра среди районов Москвы

Мосрентген на карте Москвы

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

МосрентгенМосковскийСолнцевоТёплый Стан Границы районов © участники OpenStreetMap, остальные контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в монолитных домах в готовом жилье. Границы районов © участники OpenStreetMap, остальные контуры — по расположению объявлений.

Новостройки района

Строящиеся дома: 424 667 ₽ за метр, 383 объявления о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Мосрентген% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Московский дороже 349 666 +4,7 1 519 5,2 19,2 459 / 395 A
5-й дороже 344 860 +3,2 — — — 6 / 1 B
17-й дороже 339 602 +1,7 1 568 5,5 18,1 26 / 13 A
3-й дешевле 333 355 −0,2 1 086 3,9 25,6 13 / 11 A
1-й дешевле 331 750 −0,7 1 182 4,3 23,4 9 / 7 A
23-й дешевле 329 602 −1,3 1 208 4,4 22,7 7 / 6 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Мосрентген». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.