718 634
₽Станция метро в Москве · Троицкая линия
Готовое жильёНовостройки
Метро Вавиловская
Квадратный метр в новостройках у метро Вавиловская стоит 718 634 ₽ — на 35 % дороже, чем в среднем по Москве. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 70 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Москва
- Цена за метр 718 634 ₽ здесь, 533 444 ₽ в среднем по Москве — дороже на 34,7 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Вавиловская.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 34,6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 29,6 млн ₽, ещё четверть дороже 47,4 млн ₽. В расчёте 70 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 28,1 млн | — | 767 785 | — | 29 / 0 |
| Двухкомнатные | 34,3 млн | — | 717 365 | — | 18 / 0 |
| Трёхкомнатные | 50,9 млн | — | 653 528 | — | 17 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 66,4 млн | — | 652 095 | — | 6 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена у станции
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Троицкой линии — по цене метра, от дорогих к доступным.
Вавиловская — 2-я по цене метра из 6 станций линии
Станции Троицкой линии
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Вавиловская% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Новаторская, Троицкая линия | 870 064 | +21,1 | — | — | — | 288 / 0 | B |
| Вавиловская | 718 634 | 0 | — | — | — | 70 / 0 | B |
| Университет Дружбы Народов | 640 804 | −10,8 | — | — | — | 107 / 0 | B |
| ЗИЛ | 632 446 | −12,0 | — | — | — | 818 / 0 | B |
| Корниловская | 423 886 | −41,0 | — | — | — | 391 / 0 | B |
| Коммунарка | 395 718 | −44,9 | — | — | — | 547 / 0 | B |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Частые вопросы о новостройках у метро «Вавиловская»
Выходы Троицкой линии, ночной автобус, библиотека и районный центр услуг.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какие выходы «Вавиловской» ведут к Панфёрова и Семёновскому пруду?
Выход №1 ведёт к улице Панфёрова и Ленинскому проспекту. Выход №2 направляет к Ломоносовскому проспекту и Семёновскому пруду; это выходы станции Троицкой линии.
Есть ли ночной автобус у метро «Вавиловская»?
Да. У станции останавливается н11: он проходит через «Новаторскую» и связывает направление аэропорта Внуково с центром города. Перед поздней поездкой проверьте остановку нужного направления и актуальный рейс.
Где находится библиотека для семейного чтения в Ломоносовском районе?
Библиотека №179 находится на улице Вавилова, 86. В ней есть зал для малышей и открытый книжный фонд для школьников и взрослых.
Где в Ломоносовском районе находится центр «Мои документы»?
Районный центр указан на улице Гарибальди, 6, корпус 1. Перед визитом проверьте нужную услугу и часы приёма в системе «Мои документы».
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Вавиловская» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Вавиловская и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро МосквыЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции