294 330
₽Район Москвы · однокомнатные в панельных домах
Готовое жильё
Однокомнатные в панельных домах, 14-й
Однокомнатная квартира в панельном доме в районе 14-й обходится в 294 330 ₽ за метр — на 38 % дешевле, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 143 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 21,5 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц1 143₽Аренда приносит в год4,7%Окупится за года21,5
В расчёте — 6 объявлений о продаже и 7 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район 14-й
- Цена за метр 294 330 ₽ здесь, 281 485 ₽ в среднем по району — дороже на 4,6 %
- Аренда за метр в месяц 1 143 ₽ здесь, 1 177 ₽ в среднем по району — дешевле на 2,9 %
- Окупится за 21,5 года здесь, 19,9 года в среднем по району — дольше на 1,5 года
Вся Москва
- Цена за метр 294 330 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 38,1 %
- Аренда за метр в месяц 1 143 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 38,2 %
- Окупится за 21,5 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — дольше менее чем на 0,1 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района 14-й.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 11,4 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 11,2 млн ₽, ещё четверть дороже 12,5 млн ₽. В расчёте 6 объявлений.Аренда в месяц 46 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 43 000 ₽, ещё четверть дороже 48 500 ₽. В расчёте 7 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в панельных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Двухкомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 4 / 4 | C |
| Трёхкомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 2 / 1 | C |
| Четырёхкомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
14-й — 24-й по цене метра среди районов Москвы
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с 14-й% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8-й | дороже | 294 440 | +4,6 | 1 207 | 4,9 | 20,3 | 15 / 9 | A |
| 9-й | дороже | 289 974 | +3,0 | — | — | — | 6 / 3 | B |
| 10-й | дороже | 283 621 | +0,8 | 1 056 | 4,5 | 22,4 | 7 / 7 | A |
| 11-й | дешевле | 277 449 | −1,4 | 1 099 | 4,8 | 21,0 | 18 / 6 | A |
| НАО (Новомосковский) | дешевле | 276 450 | −1,8 | 1 272 | 5,5 | 18,1 | 20 / 15 | A |
| Кокошкино | дешевле | 273 990 | −2,7 | 1 288 | 5,6 | 17,7 | 56 / 85 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «14-й». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся МоскваГород целиком и другие его районы