246 814
₽Район Екатеринбурга · трёхкомнатные в монолитных домах
Новостройки
Трёхкомнатные в монолитных домах, Вокзальный
Трёхкомнатная квартира в монолитном доме в районе Вокзальный обходится в 246 814 ₽ за метр — на 42 % дороже, чем в среднем по Екатеринбургу. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 5 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Вокзальный
- Цена за метр 246 814 ₽ здесь, 235 139 ₽ в среднем по району — дороже на 5,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 246 814 ₽ здесь, 174 179 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 41,7 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Вокзальный.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 34 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 25,5 млн ₽, ещё четверть дороже 34,8 млн ₽. В расчёте 5 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же трёхкомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в монолитных домах | 327 551 | — | — | — | 10 / 0 | B |
| Двухкомнатные в монолитных домах | 321 518 | — | — | — | 18 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Вокзальный — 3-й по цене метра среди районов Екатеринбурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Вокзальный% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Центр | дороже | 270 609 | +15,1 | — | — | — | 350 / 0 | B |
| Парковый | дороже | 267 390 | +13,7 | — | — | — | 22 / 0 | B |
| Автовокзал | дешевле | 215 788 | −8,2 | — | — | — | 1 885 / 0 | B |
| Втузгородок | дешевле | 206 894 | −12,0 | — | — | — | 1 731 / 0 | B |
| Октябрьский | дешевле | 196 212 | −16,6 | — | — | — | 907 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Трёхкомнатные в монолитных домах, Вокзальный
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что сравнить в новых монолитных трёхкомнатных?
Планы спален, общую комнату, санузлы, отделку и полную цену.
Что материал не сообщает?
Готовность корпуса, состав отделки и срок передачи; эти условия ищите в документах проекта.
Как проверить путь к метро «Уральская»?
Оператор метро относит станцию к транспортному узлу у железнодорожного и Северного автовокзалов. Уточните вход и фактический путь от адреса квартиры, особенно если ежедневный маршрут проходит через вокзальную площадь.
Где расположен Северный автовокзал?
Автовокзал находится на Вокзальной, 15А. Перед поездкой сверяйте рейс в расписании перевозчика и маршрут от конкретной квартиры; расположение внутри района не задаёт время пути.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Вокзальный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЕкатеринбургГород целиком и другие его районы