207 271
₽Район Челябинска · однокомнатные
Готовое жильёНовостройки
Однокомнатные квартиры, Тракторозаводский
Однокомнатная квартира в районе Тракторозаводский обходится в 207 271 ₽ за метр — на 26 % дороже, чем в среднем по Челябинску. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 59 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Тракторозаводский
- Цена за метр 207 271 ₽ здесь, 178 167 ₽ в среднем по району — дороже на 16,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Челябинск
- Цена за метр 207 271 ₽ здесь, 164 064 ₽ в среднем по Челябинску — дороже на 26,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Тракторозаводский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,1 млн ₽, ещё четверть дороже 9,9 млн ₽. В расчёте 59 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Однокомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 125 000 | — | — | — | 7 / 0 | B |
| Монолитные дома | 209 713 | — | — | — | 52 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Тракторозаводский — 4-й по цене метра среди районов Челябинска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Тракторозаводский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Центральный | дороже | 203 768 | +14,4 | — | — | — | 1 537 / 0 | B |
| Заречье | дороже | 198 912 | +11,6 | — | — | — | 82 / 0 | B |
| Бабушкина | дороже | 188 486 | +5,8 | — | — | — | 148 / 0 | B |
| 29-й | дешевле | 174 208 | −2,2 | — | — | — | 1 091 / 0 | B |
| Заручейный | дешевле | 159 258 | −10,6 | — | — | — | 115 / 0 | B |
| Ленинский | дешевле | 158 141 | −11,2 | — | — | — | 116 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы об однокомнатных новостройках Тракторозаводского района
Новые однокомнатные без ограничения материала корпуса.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что проверить у новой однокомнатной?
План кухни, места хранения, отделка и полная цена различаются между проектами. Материал корпуса на этой странице не задан, поэтому изучите документы выбранного дома.
Где узнать точный срок передачи?
Сверьте строительный номер, проектную декларацию и договор конкретной квартиры. Даже соседние корпуса могут иметь разные сроки.
Как оценить путь к Саду Победы?
Сад расположен на Героев Танкограда, 75. Для новой квартиры нужен точный корпус и вход, прежде чем считать прогулку близкой.
Можно ли назначить школу по названию района?
Нет. В перечне 2026 года только конкретный дом Героев Танкограда, 102 отнесён к школе № 112 на доме 104. Для нового корпуса проверьте его окончательный адрес отдельно.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Тракторозаводский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЧелябинскГород целиком и другие его районы