154 656
₽Район Челябинска · однокомнатные в панельных домах
Готовое жильёНовостройки
Однокомнатные в панельных домах, Металлургический
Однокомнатная квартира в панельном доме в районе Металлургический обходится в 154 656 ₽ за метр — на 5,7 % дешевле, чем в среднем по Челябинску. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 18 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Металлургический
- Цена за метр 154 656 ₽ здесь, 140 546 ₽ в среднем по району — дороже на 10,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Челябинск
- Цена за метр 154 656 ₽ здесь, 164 064 ₽ в среднем по Челябинску — дешевле на 5,7 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Металлургический.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 5,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,7 млн ₽, ещё четверть дороже 5,9 млн ₽. В расчёте 18 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в панельных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Трёхкомнатные в панельных домах | 140 999 | — | — | — | 19 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Металлургический — 11-й по цене метра среди районов Челябинска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Металлургический% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Советский | дороже | 156 277 | +11,2 | — | — | — | 529 / 0 | B |
| 6-й Академ Риверсайд | дороже | 149 249 | +6,2 | — | — | — | 78 / 0 | B |
| 5-й Академ Риверсайд | дороже | 140 701 | +0,1 | — | — | — | 243 / 0 | B |
| 51А | дешевле | 140 000 | −0,4 | — | — | — | 210 / 0 | B |
| 4-й Академ Риверсайд | дешевле | 138 861 | −1,2 | — | — | — | 907 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы о новых панельных однокомнатных Металлургического района
Для заданных материала и комнатности важен конкретный проект.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что проверить в новой панельной однокомнатной?
Сверьте проектный план кухни, остекление, отделку и полную цену выбранной квартиры. Панельный тип не подтверждает комплектацию конкретного корпуса.
Как узнать конструкцию и срок?
В проектной декларации найдите номер корпуса, описание стеновых элементов и планируемую передачу, затем сопоставьте с договором. Одна панельная метка этих сведений не заменяет.
Как узнать школьный адрес нового корпуса?
После присвоения почтового адреса сравните его с действующим школьным перечнем. Пример различия: Электростальская, 2 отнесена к школе № 33, а 60-летия Октября, 56 — к школе № 70.
Где находится парк «Металлург»?
Парк имени Тищенко указан администрацией на 60-летия Октября, 11. Дорогу от выбранного панельного корпуса проверяйте по его месту.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Металлургический». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЧелябинскГород целиком и другие его районы