Квадролог

Район Челябинска · двухкомнатные

Готовое жильё

Двухкомнатные квартиры, Чурилово

Двухкомнатная квартира в районе Чурилово обходится в 101 532 ₽ за метр — на 13 % дешевле, чем в среднем по Челябинску. Сдать такую квартиру можно примерно за 554 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 15,3 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    101 532
    ₽
  • Аренда за метр
    554
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    6,5
    %
    в год
  • Окупится за
    15,3
    года

В расчёте — 21 объявление о продаже и 5 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Чурилово

  • Цена за метр 101 532 ₽ здесь, 104 951 ₽ в среднем по району — дешевле на 3,3 %
  • Аренда за метр в месяц 554 ₽ здесь, 595 ₽ в среднем по району — дешевле на 6,9 %
  • Окупится за 15,3 года здесь, 14,7 года в среднем по району — дольше на 0,6 года

Весь Челябинск

  • Цена за метр 101 532 ₽ здесь, 116 177 ₽ в среднем по Челябинску — дешевле на 12,6 %
  • Аренда за метр в месяц 554 ₽ здесь, 659 ₽ в среднем по Челябинску — дешевле на 16,0 %
  • Окупится за 15,3 года здесь, 14,7 года в среднем по Челябинску — дольше на 0,6 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Чурилово.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    6 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,6 млн ₽, ещё четверть дороже 6,2 млн ₽. В расчёте 21 объявление.
  • Аренда в месяц
    29 000 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 28 000 ₽, ещё четверть дороже 31 000 ₽. В расчёте 5 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Двухкомнатные: в каких домах

Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Двухкомнатные: в каких домах
Тип дома Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Панельные дома 102 869 — — — 18 / 4 B
Кирпичные дома — — — — 1 / 0 C
Монолитные дома — — — — 1 / 0 C
Блочные дома — — — — 1 / 0 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Чурилово — 52-й по цене метра среди районов Челябинска

Чурилово на карте Челябинска

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Чурилово Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в двухкомнатных квартирах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Чурилово% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
4-й дороже 105 441 +0,5 738 8,4 11,9 13 / 5 A
8-й дороже 105 325 +0,4 564 6,4 15,6 30 / 6 A
Заручейный дороже 104 960 +0,0 657 7,5 13,3 36 / 14 A
Чистое небо дешевле 104 375 −0,5 504 5,8 17,3 8 / 8 A
11-й дешевле 104 110 −0,8 — — — 12 / 4 B
Никольская роща дешевле 102 949 −1,9 648 7,6 13,2 15 / 6 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Вопросы о двухкомнатных Чурилово

При выборе готовой двухкомнатной важны план и доступность по адресу.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Что проверить в плане двухкомнатной?

Посмотрите изоляцию обеих комнат, кухню, санузел и полную цену. Две комнаты не означают одинаковый полезный размер.

Как учитывать дом при выборе?

Материал не ограничен; уточните конструкцию, возраст и ремонт инженерных систем конкретного здания. Отделку квартиры оцените отдельно.

Где находится взрослая поликлиника?

Корпус № 2 городской поликлиники № 8 расположен на Трашутина, 20. Для выбранного дома уточните прикрепление, режим работы и путь к корпусу.

Где размещается школа № 116?

У неё корпуса на 2-й Эльтонской, 16А и 16Б и на Конструктора Духова, 8. Какой из них нужен ребёнку, выясняйте по адресу квартиры и в школе.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Чурилово». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.