102 421
₽Район Челябинска · панельные дома
Готовое жильё
Панельные дома, А
В панельных домах в районе А метр стоит 102 421 ₽ — на 12 % дешевле, чем в среднем по Челябинску. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 7 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район А
- Цена за метр 102 421 ₽ здесь, 96 800 ₽ в среднем по району — дороже на 5,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Челябинск
- Цена за метр 102 421 ₽ здесь, 116 177 ₽ в среднем по Челябинску — дешевле на 11,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 659 ₽ в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 14,7 года в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района А.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 5,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,5 млн ₽, ещё четверть дороже 5,9 млн ₽. В расчёте 7 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Панельные дома: сколько комнат
В панельных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
| Двухкомнатные | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
| Трёхкомнатные | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
А — 65-й по цене метра среди районов Челябинска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с А% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Курчатовский | дороже | 98 480 | +1,7 | 600 | 7,3 | 13,7 | 22 / 5 | A |
| 6-й | дороже | 98 028 | +1,3 | — | — | — | 13 / 3 | B |
| Першино | дороже | 97 028 | +0,2 | 636 | 7,9 | 12,7 | 20 / 7 | A |
| Мебельный | дешевле | 95 285 | −1,6 | 558 | 7,0 | 14,2 | 13 / 5 | A |
| 3-й | дешевле | 95 178 | −1,7 | — | — | — | 13 / 3 | B |
| 23-й | дешевле | 94 083 | −2,8 | — | — | — | 7 / 1 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы о панельных квартирах микрорайона «А»
Готовые квартиры с панельной меткой; комнатность не выбрана.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Почему на панельной странице важно выбрать комнатность?
Здесь объединён один тип дома, но квартиры могут иметь разное число комнат и площадь. Для оценки бюджета определите нужный размер жилья и сравните полную стоимость и план отдельных предложений.
Можно ли считать все панельные дома одинаковыми по состоянию?
Нет. Состояние межпанельных швов, кровли и коммуникаций проверяют у конкретного дома. Микрорайонная метка охватывает несколько адресных ориентиров; по ней нельзя переносить ремонт соседнего здания на выбранное.
Как проверить школу для панельной квартиры?
За Красного Урала, 7, Куйбышева, 9, Комсомольским, 22А и Чайковского, 10 закреплена школа № 118. Для иной квартиры микрорайона «А» сначала найдите её адрес в действующем школьном перечне; панельная конструкция к закреплению не относится.
Какие дошкольные зоны различаются на знакомых улицах?
Красного Урала, 7 и Куйбышева, 9 относятся к саду № 362 на Куйбышева, 17Б; Комсомольский, 22А и Чайковского, 10 — к саду № 355 на Красного Урала, 11А. У выбранного панельного дома проверьте точный номер и наличие мест.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «А». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЧелябинскГород целиком и другие его районы