140 000
₽Район Челябинска · панельные дома
Готовое жильёНовостройки
Панельные дома, 51А
В панельных домах в районе 51А метр стоит 140 000 ₽ — на 15 % дешевле, чем в среднем по Челябинску. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 210 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район 51А
- Цена за метр 140 000 ₽ здесь, 140 000 ₽ в среднем по району — разницы нет
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Челябинск
- Цена за метр 140 000 ₽ здесь, 164 064 ₽ в среднем по Челябинску — дешевле на 14,7 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района 51А.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,9 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,6 млн ₽, ещё четверть дороже 8,5 млн ₽. В расчёте 210 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 5,8 млн | — | 144 000 | — | 13 / 0 |
| Двухкомнатные | 6,8 млн | — | 144 000 | — | 43 / 0 |
| Трёхкомнатные | 7,9 млн | — | 140 000 | — | 135 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 9,8 млн | — | 140 000 | — | 17 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Панельные дома: сколько комнат
В панельных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 144 000 | — | — | — | 13 / 0 | B |
| Двухкомнатные | 144 000 | — | — | — | 43 / 0 | B |
| Трёхкомнатные | 140 000 | — | — | — | 135 / 0 | B |
| Четырёхкомнатные | 140 000 | — | — | — | 17 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
51А — 12-й по цене метра среди районов Челябинска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с 51А% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6-й Академ Риверсайд | дороже | 149 249 | +6,6 | — | — | — | 78 / 0 | B |
| 5-й Академ Риверсайд | дороже | 140 701 | +0,5 | — | — | — | 243 / 0 | B |
| Металлургический | дороже | 140 546 | +0,4 | — | — | — | 37 / 0 | B |
| 4-й Академ Риверсайд | дешевле | 138 861 | −0,8 | — | — | — | 907 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы о новых панельных квартирах 51А
Материал выбран, комнатность и корпус остаются на выбор.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать комнатность в панельной группе?
Определите нужный размер и план, затем сравните площадь, отделку и полные договорные цены квартир. Материал корпуса не задаёт число комнат.
Зависит ли срок передачи от панели?
Нет. Номер и стадию корпуса, комплектацию и срок сверяйте по декларации и договору выбранного проекта. Одна материальная метка объединяет разные условия.
Как узнать школу по адресу?
На 2026 год Краснопольский, 14 указан у ОЦ № 2, а улица Лобырина и Профессора Благих, 51 — у школы № 22. Для нового дома проверьте будущий номер и действующий перечень.
Что известно о саде № 47?
Городской перечень включает улицу Лобырина и адреса на Краснопольском, Маршала Чуйкова и Профессора Благих в строку сада на Маршала Чуйкова, 3. Места уточняйте отдельно.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «51А». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЧелябинскГород целиком и другие его районы