Район Челябинска · панельные дома
Панельные дома, 1-й
На года здесь 4 объявления о продаже и 1 об аренде — мало, чтобы посчитать цифры. Адрес страницы остаётся прежним: когда объявлений снова станет достаточно, цифры вернутся сюда.
Переход сохраняет выбранный рынок — готовое жильё или новостройки. Цифры на странице шире считаются отдельно.
Последние рассчитанные цифры
Цифры на года, по 5 объявлениям о продаже и 1 об аренде. Это последний день, когда объявлений здесь хватило, чтобы посчитать цифры.
- Цена за метр103 313₽
- Аренда за метр—₽ в месяц
- Аренда приносит—% в год
- Окупится за—лет
Последний день, когда здесь были объявления о продаже: года. Если вместо числа стоит тире, его не было и тогда. Как считаются цифры — на странице Как мы считаем.
Цифры шире
Когда объявлений мало в одном месте или у одного типа квартир, их обычно хватает на место целиком и на такие же квартиры в Челябинске.
| Где | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-й, Челябинск | 101 744 | — | — | — | 7 / 1 |
| Панельные дома, Челябинск | 112 893 | 630 | 6,7 | 14,9 | 1 304 / 546 |
| Челябинск | 116 177 | 659 | 6,8 | 14,7 | 2 466 / 1 066 |
Районы с похожей ценой метра
Те же квартиры в других местах города, где объявлений хватает. Выбраны места, где цена метра ближе всего к последней рассчитанной здесь.
| Где | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Ленинский | 104 893 | 636 | 7,3 | 13,8 | 136 / 34 |
| Чистое небо | 104 375 | 464 | 5,3 | 18,7 | 8 / 7 |
| 8-й | 104 120 | 564 | 6,5 | 15,4 | 27 / 6 |
| Тракторозаводский | 103 759 | 570 | 6,6 | 15,2 | 64 / 19 |
| А | 102 421 | — | — | — | 7 / 0 |
| 11-й | 101 357 | — | — | — | 10 / 4 |
Вопросы о панельных квартирах 1-го микрорайона Челябинска
Готовое жильё с панельной меткой; число комнат и конкретный адрес выбирают отдельно.
Что означает панельный фильтр без ограничения комнат?
Он относится к готовым квартирам с пометкой «панель» и меткой «1-й», но не задаёт число комнат. Для выбора жилья сначала определите нужный размер, затем сравните план и полную цену квартир этого размера; одинаковый материал не делает их равноценными.
Можно ли по материалу судить о состоянии дома?
Нет. Пометка «панель» не показывает состояние межпанельных швов, инженерных систем и общих помещений конкретного здания. Перед покупкой выясните его точный адрес и сведения о ремонте, а квартиру осмотрите отдельно.
Как не спутать эту метку с 1-м Академ Риверсайда?
В опубликованном геослое это разные метки: «1-й» расположен у Комсомольского проспекта и Пионерской, а «1-й Академ Риверсайд» — у Университетской Набережной. Контур приблизителен, поэтому адрес выбранного панельного дома важнее сходного названия.
К какой школе относятся проверенные местные адреса?
В школьном перечне 2026 года Пионерская, 11 и 13, Комсомольский проспект, 33 и проспект Победы, 294 закреплены за школой № 45 на Красного Урала, 16. Для квартиры в ином доме найдите именно её адрес в действующем перечне; материал дома не определяет школу.