153 949
₽Район Нижнего Новгорода · четырёхкомнатные
Готовое жильё
Четырёхкомнатные квартиры, Щербинки
Четырёхкомнатная квартира в районе Щербинки обходится в 153 949 ₽ за метр — на 13 % дешевле, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 7 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Щербинки
- Цена за метр 153 949 ₽ здесь, 177 535 ₽ в среднем по району — дешевле на 13,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 747 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 19,8 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 153 949 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 12,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Щербинки.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 11,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 10,5 млн ₽, ещё четверть дороже 17,4 млн ₽. В расчёте 7 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Четырёхкомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Кирпичные дома | 153 949 | — | — | — | 7 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Щербинки — 24-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Щербинки% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Верхние Печеры | дороже | 180 509 | +1,7 | 795 | 5,3 | 18,9 | 148 / 28 | A |
| Гордеевский | дороже | 179 483 | +1,1 | 946 | 6,3 | 15,8 | 34 / 13 | A |
| Бурнаковский | дороже | 178 829 | +0,7 | 954 | 6,4 | 15,6 | 83 / 22 | A |
| Караваиха | дешевле | 174 237 | −1,9 | 811 | 5,6 | 17,9 | 24 / 8 | A |
| Молитовка | дешевле | 173 677 | −2,2 | 1 012 | 7,0 | 14,3 | 169 / 38 | A |
| Мостоотряд | дешевле | 173 402 | −2,3 | 822 | 5,7 | 17,6 | 18 / 5 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Четырёхкомнатные квартиры, Щербинки
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как оценить большую квартиру?
Проверьте план спален, санузлы, полезную площадь и полную цену.
Что нужно по дому?
Год, конструкцию, капремонт и текущие расходы на содержание.
Куда идёт автобус № 31?
Оператор указывает маршрут между автовокзалом «Щербинки» и площадью Минина и Пожарского. Остановку, расписание и время в пути уточняйте для конкретного адреса.
Есть ли прогулочные бульвары в Щербинках?
Администрация отдельно называет благоустроенные бульвары в Щербинках-1 и Щербинках-2. Выберите нужный участок и проверьте маршрут по адресу квартиры.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Щербинки». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы