242 362
₽Район Нижнего Новгорода · блочные дома
Готовое жильё
Блочные дома, Московский проспект
В блочных домах в районе Московский проспект метр стоит 242 362 ₽ — на 37 % дороже, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 8 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Московский проспект
- Цена за метр 242 362 ₽ здесь, 197 117 ₽ в среднем по району — дороже на 23,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 1 143 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 14,4 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 242 362 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дороже на 37,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Московский проспект.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,3 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8,2 млн ₽, ещё четверть дороже 11,9 млн ₽. В расчёте 8 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Блочные дома: сколько комнат
В блочных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | — | — | — | — | 4 / 0 | C |
| Двухкомнатные | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
| Трёхкомнатные | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Московский проспект — 14-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Московский проспект% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Мещерское озеро | дороже | 200 559 | +1,7 | 863 | 5,2 | 19,4 | 151 / 32 | A |
| Цветы | дороже | 199 192 | +1,1 | 752 | 4,5 | 22,1 | 34 / 12 | A |
| Дарьино | дороже | 197 320 | +0,1 | 791 | 4,8 | 20,8 | 31 / 10 | A |
| Кузнечиха | дешевле | 195 241 | −1,0 | 840 | 5,2 | 19,4 | 83 / 27 | A |
| Ярмарка | дешевле | 187 778 | −4,7 | 911 | 5,8 | 17,2 | 45 / 14 | A |
| Усиловский | дешевле | 186 158 | −5,6 | 797 | 5,1 | 19,5 | 51 / 13 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Блочные дома, Московский проспект
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать число комнат в блочном доме?
Определите нужное число спален, сравните планы, полезные площади, этажи и полные цены.
Что проверить в блочном доме?
Состояние соединений блоков, кровли, лифта и инженерных сетей; нужна проверка выбранного здания.
Где находятся скверы у Московского шоссе и кинотеатра «Москва»?
Один сквер расположен на Московском шоссе между домами 165 и 169. Другой, у кинотеатра «Москва», — между проспектом Героев, 1 и Бурнаковским проездом, 1. Выберите удобный путь от конкретного дома.
Где расположены корпуса школы № 64?
Первый корпус школы № 64 находится на проспекте Героев, 20, второй — на Московском шоссе, 161. Чтобы узнать, закреплён ли за школой выбранный дом, найдите его улицу и номер в действующем адресном перечне школ на сайте администрации Нижнего Новгорода.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Московский проспект». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы