245 682
₽Город · однокомнатные в монолитных домах
Готовое жильёНовостройки
Однокомнатные в монолитных домах Нижнего Новгорода
Однокомнатная квартира в монолитном доме в Нижнем Новгороде обходится в 245 682 ₽ за метр. Сдать такую квартиру можно примерно за 957 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 21,4 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц957₽Аренда приносит в год4,7%Окупится за года21,4
В расчёте — 150 объявлений о продаже и 47 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 245 682 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дороже на 39,2 %
- Аренда за метр в месяц 957 ₽ здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дороже на 6,8 %
- Окупится за 21,4 года здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — дольше на 5,0 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Нижнему Новгороду.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 10,4 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8,5 млн ₽, ещё четверть дороже 12,2 млн ₽. В расчёте 150 объявлений.Аренда в месяц 41 567 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 35 000 ₽, ещё четверть дороже 49 000 ₽. В расчёте 47 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в панельных домах | 185 398 | 867 | 5,6 | 17,8 | 212 / 58 | A |
| Однокомнатные в кирпичных домах | 179 471 | 933 | 6,2 | 16,0 | 357 / 120 | A |
| Однокомнатные в блочных домах | 228 925 | 1 009 | 5,3 | 18,9 | 107 / 32 | A |
| Двухкомнатные в монолитных домах | 222 286 | 814 | 4,4 | 22,7 | 132 / 40 | A |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | 213 495 | 885 | 5,0 | 20,1 | 122 / 19 | A |
| Четырёхкомнатные в монолитных домах | 226 417 | — | — | — | 22 / 3 | B |
| Пять комнат и больше в монолитных домах | 265 447 | — | — | — | 8 / 1 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Карта микрорайонов Нижнего Новгорода
Цвет микрорайона — цена метра в однокомнатных квартирах в монолитных домах в готовом жилье. Нажмите на микрорайон, чтобы открыть его страницу.
Контуры — по расположению объявлений
Не попали на карту
- Балахна
- Сормовский
- д. Новоликеево
- Народный
- Новый
- Доскино
- Агрокомбинат Горьковский
- Редькино
- Буревестник
- рп. Лукино
- Запрудное
Серым отмечены территории, где объявлений слишком мало, чтобы считать цену: таких 59. На карте — Нижний Новгород без дальних территорий: они перечислены под картой. Контуры — по расположению объявлений.
Вопросы: Однокомнатные в монолитных домах Нижнего Новгорода
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать монолитную однокомнатную?
Проверьте кухню, этаж, отделку и полную цену.
Что монолит не подтверждает?
Исправность лифтов, вентиляции и общих сетей.
Почему район важен для повседневного маршрута?
Ока разделяет нагорную и заречную части города. Нижегородский и Приокский районы находятся на нагорном берегу, Канавинский и Ленинский — на заречном; в нагорной части встречаются склоны. Маршрут следует проверять от адреса квартиры.
Где найти детский сад и проверить статус заявления?
На Портале образовательных услуг Нижегородской области используйте «Поиск образовательных организаций» для выбора сада и «Поиск заявления» для проверки его статуса. «Направлен в ДОО» означает, что выдано направление; порядок дальнейшего зачисления уточните в указанном детском саду.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.
Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.
Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Другие городаСравнить города между собой