226 417
₽Город · четырёхкомнатные в монолитных домах
Готовое жильёНовостройки
Четырёхкомнатные в монолитных домах Нижнего Новгорода
Четырёхкомнатная квартира в монолитном доме в Нижнем Новгороде обходится в 226 417 ₽ за метр. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 22 объявления о продаже и 3 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 226 417 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дороже на 28,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Нижнему Новгороду.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 25,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 16,8 млн ₽, ещё четверть дороже 33,8 млн ₽. В расчёте 22 объявления.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. В расчёте 3 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же четырёхкомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Четырёхкомнатные в панельных домах | 133 910 | — | — | — | 70 / 2 | B |
| Четырёхкомнатные в кирпичных домах | 174 780 | 727 | 5,0 | 20,0 | 102 / 7 | A |
| Четырёхкомнатные в блочных домах | 222 960 | — | — | — | 12 / 1 | B |
| Однокомнатные в монолитных домах | 245 682 | 957 | 4,7 | 21,4 | 150 / 47 | A |
| Двухкомнатные в монолитных домах | 222 286 | 814 | 4,4 | 22,7 | 132 / 40 | A |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | 213 495 | 885 | 5,0 | 20,1 | 122 / 19 | A |
| Пять комнат и больше в монолитных домах | 265 447 | — | — | — | 8 / 1 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Карта микрорайонов Нижнего Новгорода
Цвет микрорайона — цена метра в четырёхкомнатных квартирах в монолитных домах в готовом жилье. Нажмите на микрорайон, чтобы открыть его страницу.
Данные на 25 сентября 2026
Контуры — по расположению объявлений
Не попали на карту
- Балахна
- Сормовский
- д. Новоликеево
- Народный
- Новый
- Доскино
- Агрокомбинат Горьковский
- Редькино
- Буревестник
- рп. Лукино
- Запрудное
Серым отмечены территории, где объявлений слишком мало, чтобы считать цену: таких 70. На карте — Нижний Новгород без дальних территорий: они перечислены под картой. Контуры — по расположению объявлений.
Вопросы: Четырёхкомнатные в монолитных домах Нижнего Новгорода
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать большую монолитную квартиру?
Сравните план спален, число санузлов, площади и полную стоимость.
Какие расходы учитывать?
Платежи за содержание, ремонт жилья и обслуживание общих систем дома.
Где в Нижнем Новгороде есть большие парки для прогулок?
Парк «Швейцария» находится на проспекте Гагарина, 35, а Сормовский парк — в Сормовском районе. При выборе квартиры сравните путь от конкретного дома до удобного входа в парк и уточните режим посещения.
Почему район важен для повседневного маршрута?
Ока разделяет нагорную и заречную части города. Нижегородский и Приокский районы находятся на нагорном берегу, Канавинский и Ленинский — на заречном; в нагорной части встречаются склоны. Маршрут следует проверять от адреса квартиры.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.
Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.
Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Другие городаСравнить города между собой