Квадролог

Административный район Москвы

Готовое жильёНовостройки

Район Куркино

Квадратный метр в новостройках в районе Куркино стоит 455 901 ₽ — на 15 % дешевле, чем в среднем по Москве. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    455 901
    ₽
  • Аренда за метр
    —
    для новостроек не считаем
  • Аренда приносит
    —
    нет сопоставимой аренды
  • Окупится за
    —
    нет сопоставимой аренды

В расчёте — 52 объявления о продаже. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Москва

  • Цена за метр 455 901 ₽ здесь, 533 444 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 14,5 %
  • Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
  • Окупится за — здесь, — лет в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Куркино.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    18,3 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 13 млн ₽, ещё четверть дороже 24,7 млн ₽. В расчёте 52 объявления.
  • Аренда в месяц
    — ₽ в месяц
    Для новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 13 млн — 484 450 — 25 / 0
Двухкомнатные 23,4 млн — 416 993 — 19 / 0
Трёхкомнатные 30,2 млн — 348 680 — 6 / 0

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена в районе

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — — — — —
Кирпичные дома — — — — —
Монолитные дома — — — — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Куркино — 78-й по цене метра среди официальных районов Москвы

Куркино на карте Москвы

Официальный район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

КуркиноМолжаниновскийСеверное Тушино Границы районов © участники OpenStreetMap

Цена — по объявлениям в новостройках. Границы районов © участники OpenStreetMap.

Готовое жильё района

Квартиры в построенных домах: 360 695 ₽ за метр, 86 объявлений о продаже и 37 об аренде.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Куркино% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Нижегородский дороже 461 693 +1,3 — — — 616 / 0 B
Ново-Переделкино дороже 458 935 +0,7 — — — 331 / 0 B
Рязанский дороже 456 243 +0,1 — — — 185 / 0 B
Алтуфьевский дешевле 454 075 −0,4 — — — 137 / 0 B
Метрогородок дешевле 439 703 −3,6 — — — 385 / 0 B
Южное Медведково дешевле 433 987 −4,8 — — — 198 / 0 B

Границы районов — официальные, но принадлежность объявления к району взята из самого объявления; по карте адреса не проверяли.

Частые вопросы: Куркино, Москва

Опубликовано 6 октября 2026 года
Какой автобус связывает Соловьиную Рощу с метро?

Маршрут №324 проходит через остановку «Улица Соловьиная Роща» и идёт к метро «Планерная». Дорога от корпуса на Куркинском шоссе до остановки зависит от его адреса.

Есть ли в районе большой природный парк?

У Ландышевой улицы находится часть парка «Долина реки Сходни в Куркине». Это природная территория района, а не благоустройство каждого нового двора.

Где работает школа №1985?

Один из адресов школы №1985 — Ландышевая улица, 8. Закрепление новостройки за ней следует проверять по адресу выбранного дома.

Где получить услуги «Моих документов» в Куркине?

Районный МФЦ расположен на Новокуркинском шоссе, владение 1.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

Название административного района — по справочнику города. Объявления отнесены к административному району по единственной прямой записи района в источнике объявлений; географическое попадание в границы не проверялось. Официальный список подтверждает название и тип района, но не подтверждает попадание адреса в границы. Показанный контур по этому списку не проверялся: принадлежность объявления взята из самого объявления.

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.