1 658 029
₽Станция метро в Москве · Кольцевая линия
Готовое жильёНовостройки
Метро Краснопресненская
Квадратный метр в новостройках у метро Краснопресненская стоит 1 658 029 ₽ — на 211 % дороже, чем в среднем по Москве. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 136 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Москва
- Цена за метр 1 658 029 ₽ здесь, 533 444 ₽ в среднем по Москве — дороже на 210,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Краснопресненская.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 245,1 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 199 млн ₽, ещё четверть дороже 313,8 млн ₽. В расчёте 136 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 125,5 млн | — | 2 419 637 | — | 8 / 0 |
| Двухкомнатные | 272 млн | — | 2 301 883 | — | 9 / 0 |
| Трёхкомнатные | 212,2 млн | — | 1 588 413 | — | 68 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 306,4 млн | — | 1 649 194 | — | 37 / 0 |
| Пять комнат и больше | 539,2 млн | — | 1 688 406 | — | 14 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена у станции
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | 1 559 34559 объявлений | 1 623 30134 объявления | 1 688 40614 объявлений |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Кольцевой линии — по цене метра, от дорогих к доступным.
Краснопресненская — 3-я по цене метра из 4 станций линии
Станции Кольцевой линии
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Краснопресненская% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Парк Культуры | 3 018 272 | +82,0 | — | — | — | 164 / 0 | B |
| Таганская | 1 832 119 | +10,5 | — | — | — | 10 / 0 | B |
| Краснопресненская | 1 658 029 | 0 | — | — | — | 136 / 0 | B |
| Новослободская | 1 555 118 | −6,2 | — | — | — | 74 / 0 | B |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Частые вопросы у метро «Краснопресненская»
Пересадка, зоопарк, планетарий и биологический музей на Пресне.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Куда ведёт пересадка с «Краснопресненской»?
Со станции Кольцевой линии можно перейти внутри метро на «Баррикадную» Таганско-Краснопресненской линии. Выход №1 «Краснопресненской» ведёт к Красной Пресне и Московскому зоопарку.
Где вход в Московский зоопарк?
Ежедневный вход в Московский зоопарк находится со стороны Большой Грузинской улицы, у дома №10. От выхода №1 «Краснопресненской» идите к зоопарку; перед визитом проверьте режим входа у учреждения.
Где находится Московский планетарий?
Планетарий находится на Садовой-Кудринской улице, 5, строение 1. На его площадках работают Большой звёздный зал и интерактивный «Лунариум»; программу и технические дни проверяйте у планетария.
Есть ли рядом естественнонаучный музей?
Биологический музей имени Тимирязева принимает посетителей на Малой Грузинской улице, 15. Это отдельная площадка от зоопарка и планетария; программу выставок публикует сам музей.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Краснопресненская» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Краснопресненская и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро МосквыЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции