195 128
₽Город · блочные дома
Готовое жильё
Блочные дома Казани
В блочных домах в Казани метр стоит 195 128 ₽. Сдать такую квартиру можно примерно за 762 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 21,3 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц762₽Аренда приносит в год4,7%Окупится за года21,3
В расчёте — 70 объявлений о продаже и 80 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Казань
- Цена за метр 195 128 ₽ здесь, 215 503 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 9,5 %
- Аренда за метр в месяц 762 ₽ здесь, 833 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 8,5 %
- Окупится за 21,3 года здесь, 21,6 года в среднем по Казани — быстрее на 0,2 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Казани.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,9 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,5 млн ₽, ещё четверть дороже 10,8 млн ₽. В расчёте 70 объявлений.Аренда в месяц 34 733 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 28 000 ₽, ещё четверть дороже 40 000 ₽. В расчёте 80 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 8,5 млн | 29 909 | 223 601 | 4,1 | 25 / 37 |
| Двухкомнатные | 8,6 млн | 37 286 | 175 706 | 4,2 | 28 / 25 |
| Трёхкомнатные | 10,5 млн | 63 500 | 154 316 | 5,6 | 12 / 9 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Блочные дома: сколько комнат
В блочных домах города цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 223 601 | 766 | 4,1 | 24,3 | 25 / 37 | A |
| Двухкомнатные | 175 706 | 614 | 4,2 | 23,9 | 28 / 25 | A |
| Трёхкомнатные | 154 316 | 715 | 5,6 | 18,0 | 12 / 9 | A |
| Четырёхкомнатные | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Карта микрорайонов Казани
Цвет микрорайона — цена метра в блочных домах в готовом жилье. Нажмите на микрорайон, чтобы открыть его страницу.
Контуры — по расположению объявлений
Не попали на карту
- Высокая Гора
- Усады
- Новое Шигалеево
- Лесные Моркваши
- д. Царево
- Новая Тура
- пос. ж/д ст. Высокая Гора
- Иннополис
- пос. Бирюлинского зверосовхоза
- Песчаные Ковали
- Васильево
- Сокуры
- Габишево
- Богородское
Серым отмечены территории, где объявлений слишком мало, чтобы считать цену: таких 48. На карте — Казань без дальних территорий: они перечислены под картой. Контуры — по расположению объявлений.
Блочные квартиры Казани
Комнатность открыта; состояние блока зависит от здания.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как подобрать размер жилья?
Сравните число комнат, планы, площади, этажи и полные цены.
Что осмотреть у блочного дома?
Соединения, перекрытия, кровлю и историю ремонта общих систем.
Как узнать поликлинику по адресу?
Портал здравоохранения Татарстана принимает район, улицу и дом для поиска учреждения.
Чем связаны берега Казанки?
Мост «Миллениум» пересекает реку. Для выбранного дома оцените маршрут через нужный переход отдельно.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.
Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.
Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Другие городаСравнить города между собой