88 692
₽Район Краснодара · однокомнатные в кирпичных домах
Готовое жильё
Однокомнатные в кирпичных домах, Российский
Однокомнатная квартира в кирпичном доме в районе Российский обходится в 88 692 ₽ за метр — на 31 % дешевле, чем в среднем по Краснодару. Сдать такую квартиру можно примерно за 543 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 13,6 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц543₽Аренда приносит в год7,4%Окупится за года13,6
В расчёте — 54 объявления о продаже и 9 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Краснодар — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Российский
- Цена за метр 88 692 ₽ здесь, 94 454 ₽ в среднем по району — дешевле на 6,1 %
- Аренда за метр в месяц 543 ₽ здесь, 548 ₽ в среднем по району — дешевле на 0,9 %
- Окупится за 13,6 года здесь, 14,4 года в среднем по району — быстрее на 0,8 года
Весь Краснодар
- Цена за метр 88 692 ₽ здесь, 128 969 ₽ в среднем по Краснодару — дешевле на 31,2 %
- Аренда за метр в месяц 543 ₽ здесь, 660 ₽ в среднем по Краснодару — дешевле на 17,7 %
- Окупится за 13,6 года здесь, 16,3 года в среднем по Краснодару — быстрее на 2,7 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Российский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 3 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 2,6 млн ₽, ещё четверть дороже 3,5 млн ₽. В расчёте 54 объявления.Аренда в месяц 17 667 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 16 500 ₽, ещё четверть дороже 20 000 ₽. В расчёте 9 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в монолитных домах | 89 735 | — | — | — | 11 / 0 | B |
| Однокомнатные в блочных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 98 682 | — | — | — | 17 / 0 | B |
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Российский — 39-й по цене метра среди районов Краснодара
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Российский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Белозерный | дороже | 102 955 | +9,0 | — | — | — | 8 / 1 | B |
| Калинино | дороже | 96 387 | +2,0 | 557 | 6,9 | 14,4 | 34 / 9 | A |
| Колосистый | дороже | 95 122 | +0,7 | — | — | — | 5 / 1 | B |
| Северный | дешевле | 85 714 | −9,3 | — | — | — | 7 / 1 | B |
| Индустриальный | дешевле | 84 167 | −10,9 | — | — | — | 8 / 2 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Кирпичные однокомнатные Российского
План небольшой квартиры и перекрытия проверяйте по адресу.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что оценить в квартире?
Кухню, санузел, этаж, окна и полную стоимость с ремонтом.
Что кирпич не гарантирует?
Исправность перекрытий, кровли, вентиляции и общих труб конкретного дома.
Где открыт сад № 1?
На Тверской, 8; наличие мест и условия приёма уточняются отдельно.
Как проверить школу для семьи?
Школа № 112 находится на Тверской, 10, но закрепление зависит от номера жилого дома в постановлении.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Российский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь КраснодарГород целиком и другие его районы