94 897
₽Город · пять комнат и больше в кирпичных домах
Готовое жильё
Пять комнат и больше в кирпичных домах Краснодара
Квартира с пятью и более комнатами в кирпичном доме в Краснодаре обходится в 94 897 ₽ за метр. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 16 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Краснодар — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Краснодар
- Цена за метр 94 897 ₽ здесь, 128 969 ₽ в среднем по Краснодару — дешевле на 26,4 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 660 ₽ в среднем по Краснодару — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,3 года в среднем по Краснодару — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Краснодару.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 18 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 11,1 млн ₽, ещё четверть дороже 24,1 млн ₽. В расчёте 16 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же пять комнат и больше в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Пять комнат и больше в панельных домах | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
| Пять комнат и больше в монолитных домах | 201 590 | — | — | — | 16 / 0 | B |
| Пять комнат и больше в блочных домах | — | — | — | — | 3 / 1 | C |
| Однокомнатные в кирпичных домах | 116 127 | 605 | 6,3 | 16,0 | 1 355 / 613 | A |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 114 631 | 592 | 6,2 | 16,1 | 972 / 263 | A |
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | 114 885 | 658 | 6,9 | 14,5 | 493 / 80 | A |
| Четырёхкомнатные в кирпичных домах | 121 735 | 463 | 4,6 | 21,9 | 73 / 8 | A |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Кирпичные квартиры с пятью комнатами и более
У большого жилья проверьте фактический план и техническое состояние дома.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Сколько комнат скрывает эта группа?
Пять или более; нужны план, сведения о проходных комнатах и документы на перепланировки. Большая площадь не гарантирует удобное зонирование.
Как оценить кирпичный корпус?
Изучите тип перекрытий, состояние кровли и сетей, историю их ремонта. Стены не дают готовой оценки расходов на дом.
Что выяснить по школьным адресам?
Департамент публикует постановление о закреплении и его изменения. Для нескольких детей сверяйте точный дом и нужные школы.
Где находится Ботанический сад Косенко?
На территории Кубанского аграрного университета у Калинина, 13. Путь от большой кирпичной квартиры зависит от её округа.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.
Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.
Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Другие городаСравнить города между собой