87 766
₽Район Челябинска · панельные дома
Готовое жильё
Панельные дома, Юрюзань
В панельных домах в районе Юрюзань метр стоит 87 766 ₽ — на 24 % дешевле, чем в среднем по Челябинску. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 5 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Юрюзань
- Цена за метр 87 766 ₽ здесь, 87 828 ₽ в среднем по району — дешевле менее чем на 0,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Челябинск
- Цена за метр 87 766 ₽ здесь, 116 177 ₽ в среднем по Челябинску — дешевле на 24,5 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 659 ₽ в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 14,7 года в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Юрюзань.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6,6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,5 млн ₽, ещё четверть дороже 7 млн ₽. В расчёте 5 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Панельные дома: сколько комнат
В панельных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Трёхкомнатные | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
| Четырёхкомнатные | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Юрюзань — 74-й по цене метра среди районов Челябинска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Юрюзань% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Малиновка | дороже | 90 000 | +2,5 | — | — | — | 7 / 1 | B |
| Бакал | дороже | 88 662 | +0,9 | 579 | 7,8 | 12,8 | 37 / 11 | A |
| 21-й | дороже | 88 249 | +0,5 | — | — | — | 9 / 2 | B |
| Первоозерный | дешевле | 87 109 | −0,8 | — | — | — | 13 / 4 | B |
| Ворошиловка | дешевле | 85 758 | −2,4 | — | — | — | 6 / 0 | B |
| Металлургический | дешевле | 85 482 | −2,7 | 557 | 7,8 | 12,8 | 104 / 21 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Панельные дома челябинской Юрюзани
Эта метка относится к адресам Челябинска у Победы, Потёмкина и Горького, а не к городу Юрюзань.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что проверить у панельного корпуса?
Осмотрите швы, кровлю, подъезд и общие системы; уточните сведения о ремонте. Панельный материал не сообщает состояние дома и квартиры.
Как сравнивать квартиры разной комнатности?
Сопоставьте нужный план, полезную площадь, этаж и полную стоимость с ремонтом. Цена метра по группе не является ценой выбранной квартиры.
Это страница города Юрюзань за пределами Челябинска?
Нет. Здесь речь об адресах в самом Челябинске у проспекта Победы, Потёмкина и Горького. Одноимённый город области находится в другом округе; проверяйте точный адрес квартиры.
Какие учреждения названы на Потёмкина и Горького?
На Потёмкина, 18А работает подразделение городского центра творчества «Победа»; на Горького, 55А указан детский сад № 333. Занятия, закрепление и места уточняйте в учреждениях.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Юрюзань». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЧелябинскГород целиком и другие его районы