299 967
₽Город · пять комнат и больше
Готовое жильёНовостройки
Пять комнат и больше квартиры Челябинска
Квартира с пятью и более комнатами в Челябинске обходится в 299 967 ₽ за метр. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 5 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Челябинск
- Цена за метр 299 967 ₽ здесь, 164 064 ₽ в среднем по Челябинску — дороже на 82,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Челябинску.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 54,6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 54,2 млн ₽, ещё четверть дороже 55,2 млн ₽. В расчёте 5 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Карта микрорайонов Челябинска
Цвет микрорайона — цена метра в пяти- и многокомнатных квартирах в новостройках. Нажмите на микрорайон, чтобы открыть его страницу.
Данные на 25 сентября 2026
Контуры — по расположению объявлений
Не попали на карту
- Коркино
- рп. Первомайский
- РМЗ
- Ново-Казанцево
- пос. Рощино
- рп. Роза
- пос. Терема
- Долгодеревенское
- 1-й Аэропорт
- Горняк
- 4-й участок
- д. Шигаево
Серым отмечены территории, где объявлений слишком мало, чтобы считать цену: таких 84. На карте — Челябинск без дальних территорий: они перечислены под картой. Контуры — по расположению объявлений.
Вопросы о новостройках с пятью и более комнатами Челябинска
Новые квартиры с пятью комнатами и больше; материал и корпус проверяют отдельно.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Все ли квартиры «5+» сопоставимы по размеру?
Нет. Точное число комнат и их назначение могут различаться. Смотрите проектный план, число изолированных спален, санузлы, общую площадь и полную стоимость каждого большого помещения.
Что обязательно подтвердить у проекта?
Этот фильтр не выбирает застройщика или тип здания. Для выбранной квартиры с пятью и более комнатами сверьте проектную декларацию, конструкцию, отделку, сроки передачи и адрес корпуса; сведения соседнего дома недостаточны.
Почему большая квартира не означает один школьный участок?
Челябинск состоит из семи районов, а школы закрепляют по улицам и номерам домов. Для нового семейного адреса дождитесь его официального номера и проверьте действующую редакцию перечня.
Как оценить маршрут до прогулочного места?
Парк Гагарина находится у городского бора, парк имени Тищенко — в Металлургическом районе. У проектов в разных частях города путь будет отличаться; проверяйте его от конкретного корпуса.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.
Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.
Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Другие городаСравнить города между собой