Квадролог

Район Челябинска

Готовое жильё

Федоровка

Квадратный метр в готовом жилье в районе Федоровка стоит 57 064 ₽ — на 51 % дешевле, чем в среднем по Челябинску. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    57 064
    ₽
  • Аренда за метр
    —
    объявлений об аренде мало
  • Аренда приносит
    —
    не считаем без аренды
  • Окупится за
    —
    не считаем без аренды

В расчёте — 8 объявлений о продаже. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь Челябинск

  • Цена за метр 57 064 ₽ здесь, 116 177 ₽ в среднем по Челябинску — дешевле на 50,9 %
  • Аренда за метр в месяц — здесь, 659 ₽ в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
  • Окупится за — здесь, 14,7 года в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Федоровка.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    3 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 2,5 млн ₽, ещё четверть дороже 3,4 млн ₽. В расчёте 8 объявлений.
  • Аренда в месяц
    — ₽ в месяц
    Объявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Из чего складывается цена в районе

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — — — — —
Кирпичные дома — — — — —
Монолитные дома — — — — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Федоровка — 82-й по цене метра среди районов Челябинска

Федоровка на карте Челябинска

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Федоровка Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Федоровка% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Новосинеглазовский дороже 80 106 +40,4 535 8,0 12,5 19 / 7 A
1-й Аэропорт дороже 74 526 +30,6 — — — 6 / 0 B
11-й городок дороже 73 750 +29,2 — — — 14 / 3 B
ЧГРЭС дешевле 56 180 −1,5 — — — 5 / 0 B

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Частые вопросы о Фёдоровке в Челябинске

Посёлок в Советском районе: школа, два корпуса сада, автобус и дом культуры.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Где искать Фёдоровку на карте Челябинска?

Это посёлок в Советском районе, а не одноимённая деревня за пределами города. На странице встречаются адреса на Якорной, Молодогвардейской, Капитанской и Дубовой; ориентируйтесь по точной улице и дому.

Какая школа закреплена за улицами Фёдоровки?

Городской перечень на 2026 год относит Якорную, Молодогвардейскую, Капитанскую и Дубовую к школе № 131 в посёлке, на Зерновой, 11. Перед оформлением проверьте актуальную запись адреса и правила приёма.

Одинаковый ли детский сад указан для Якорной, 13 и Капитанской, 3А?

Обе улицы относятся к саду № 374, но корпуса разные. Якорная, 13 закреплена за подразделением на Огневой, 5; Капитанская улица — за корпусом на Огневой, 26А. Это распределение 2026 года; наличие мест уточняйте при записи.

Есть ли автобус из Фёдоровки в сторону АМЗ и города?

Автобус № 74 идёт от посёлка Фёдоровка через остановку «пос. АМЗ» в направлении Агроуниверситета. Расписание и ближайшую к выбранному дому посадку проверяйте отдельно.

Где находится дом культуры «Бригантина»?

Дом культуры «Бригантина» расположен в Фёдоровке на Капитанской, 10А и входит в Челябинскую централизованную клубную систему. Актуальную афишу и занятия проверяйте у учреждения.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Федоровка». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.