107 359
₽Район Челябинска · панельные дома
Готовое жильё
Панельные дома, Чурилово
В панельных домах в районе Чурилово метр стоит 107 359 ₽ — на 7,6 % дешевле, чем в среднем по Челябинску. Сдать такую квартиру можно примерно за 634 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 14,1 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц634₽Аренда приносит в год7,1%Окупится за года14,1
В расчёте — 41 объявление о продаже и 17 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Чурилово
- Цена за метр 107 359 ₽ здесь, 104 951 ₽ в среднем по району — дороже на 2,3 %
- Аренда за метр в месяц 634 ₽ здесь, 595 ₽ в среднем по району — дороже на 6,6 %
- Окупится за 14,1 года здесь, 14,7 года в среднем по району — быстрее на 0,6 года
Весь Челябинск
- Цена за метр 107 359 ₽ здесь, 116 177 ₽ в среднем по Челябинску — дешевле на 7,6 %
- Аренда за метр в месяц 634 ₽ здесь, 659 ₽ в среднем по Челябинску — дешевле на 3,9 %
- Окупится за 14,1 года здесь, 14,7 года в среднем по Челябинску — быстрее на 0,6 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Чурилово.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 5,6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,1 млн ₽, ещё четверть дороже 6,2 млн ₽. В расчёте 41 объявление.Аренда в месяц 24 209 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 20 000 ₽, ещё четверть дороже 25 000 ₽. В расчёте 17 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 4,1 млн | 24 255 | 109 187 | 6,6 | 13 / 8 |
| Двухкомнатные | 6 млн | — | 102 869 | — | 18 / 4 |
| Трёхкомнатные | 7 млн | — | 106 584 | — | 5 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Панельные дома: сколько комнат
В панельных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 109 187 | 599 | 6,6 | 15,2 | 13 / 8 | A |
| Двухкомнатные | 102 869 | — | — | — | 18 / 4 | B |
| Трёхкомнатные | 106 584 | — | — | — | 5 / 0 | B |
| Четырёхкомнатные | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Чурилово — 52-й по цене метра среди районов Челябинска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Чурилово% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4-й | дороже | 105 441 | +0,5 | 738 | 8,4 | 11,9 | 13 / 5 | A |
| 8-й | дороже | 105 325 | +0,4 | 564 | 6,4 | 15,6 | 30 / 6 | A |
| Заручейный | дороже | 104 960 | +0,0 | 657 | 7,5 | 13,3 | 36 / 14 | A |
| Чистое небо | дешевле | 104 375 | −0,5 | 504 | 5,8 | 17,3 | 8 / 8 | A |
| 11-й | дешевле | 104 110 | −0,8 | — | — | — | 12 / 4 | B |
| Никольская роща | дешевле | 102 949 | −1,9 | 648 | 7,6 | 13,2 | 15 / 6 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы о панельных квартирах Чурилово
Панельный тип дома задан, комнатность остаётся открытой.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать комнатность в панельном фонде?
Определите нужное число комнат и план, затем сравните полные цены и площади конкретных квартир. Панельная метка не задаёт размер.
Что проверить у панельного здания?
Серию, год постройки и ремонт межпанельных швов, кровли и сетей выясняйте для выбранного адреса. Один материал не удостоверяет состояние всех домов.
Как не перепутать взрослую и детскую поликлиники?
Взрослый корпус № 2 поликлиники № 8 находится на Трашутина, 20; детское подразделение больницы № 1 — на 2-й Эльтонской, 30Б. Прикрепление уточняйте у учреждений.
Где корпуса школы № 116?
На 2-й Эльтонской, 16А и 16Б, и Конструктора Духова, 8. Для выбранного панельного дома школьное закрепление определяют по адресу, не по материалу.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Чурилово». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЧелябинскГород целиком и другие его районы