163 624
₽Район Уфы · трёхкомнатные в монолитных домах
Новостройки
Трёхкомнатные в монолитных домах, Октябрьский
Трёхкомнатная квартира в монолитном доме в районе Октябрьский обходится в 163 624 ₽ за метр — на 13 % дешевле, чем в среднем по Уфе. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 14 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Уфа — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Октябрьский
- Цена за метр 163 624 ₽ здесь, 202 237 ₽ в среднем по району — дешевле на 19,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Уфа
- Цена за метр 163 624 ₽ здесь, 187 753 ₽ в среднем по Уфе — дешевле на 12,9 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Уфе — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Уфе — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Октябрьский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 14,9 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 14,1 млн ₽, ещё четверть дороже 16,1 млн ₽. В расчёте 14 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же трёхкомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
| Двухкомнатные в монолитных домах | 193 552 | — | — | — | 12 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Октябрьский — 8-й по цене метра среди районов Уфы
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Октябрьский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Советский | дороже | 215 537 | +6,6 | — | — | — | 2 585 / 0 | B |
| Глумилино | дороже | 210 049 | +3,9 | — | — | — | 1 341 / 0 | B |
| Старая Уфа | дороже | 209 840 | +3,8 | — | — | — | 871 / 0 | B |
| Утренний | дешевле | 199 163 | −1,5 | — | — | — | 259 / 0 | B |
| Кировский | дешевле | 189 105 | −6,5 | — | — | — | 886 / 0 | B |
| проспект Октября | дешевле | 188 270 | −6,9 | — | — | — | 314 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: 3-комнатные · Монолит · Октябрьский · Уфа · Новостройки
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать новую монолитную трёхкомнатную?
Сверьте площади спален и общей зоны, санузлы, хранение и договорную цену.
Какие условия передачи важны?
Номер корпуса, проектная площадь, отделка и срок в договоре; статус учреждений вокруг проверяйте отдельно.
Где находится детский сад №157?
Детский сад № 157 находится на улице 50 лет СССР, 42/2. Наличие мест уточняйте в учреждении, а путь от выбранного корпуса проверяйте отдельно.
Где находится татарский театр «Нур»?
Татарский театр «Нур» находится на улице 50 лет СССР, 36. Для спектаклей на татарском языке предусмотрен синхронный перевод на русский; актуальную афишу уточняйте перед визитом.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Октябрьский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся УфаГород целиком и другие его районы