183 126
₽Район Перми · двухкомнатные
Готовое жильёНовостройки
Двухкомнатные квартиры, Заостровка
Двухкомнатная квартира в районе Заостровка обходится в 183 126 ₽ за метр — на 8,8 % дороже, чем в среднем по Перми. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 6 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Заостровка
- Цена за метр 183 126 ₽ здесь, 177 283 ₽ в среднем по району — дороже на 3,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Пермь
- Цена за метр 183 126 ₽ здесь, 168 391 ₽ в среднем по Перми — дороже на 8,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Заостровка.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,1 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,9 млн ₽, ещё четверть дороже 7,2 млн ₽. В расчёте 6 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Двухкомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Монолитные дома | 183 126 | — | — | — | 6 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Заостровка — 11-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Заостровка% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Владимирский | дороже | 184 561 | +4,1 | — | — | — | 10 / 0 | B |
| Заимка | дороже | 183 769 | +3,7 | — | — | — | 240 / 0 | B |
| Данилиха | дороже | 180 895 | +2,0 | — | — | — | 615 / 0 | B |
| Свердловский | дешевле | 172 951 | −2,4 | — | — | — | 418 / 0 | B |
| Балатово | дешевле | 170 949 | −3,6 | — | — | — | 301 / 0 | B |
| Дзержинский | дешевле | 170 948 | −3,6 | — | — | — | 83 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
2-комнатные · Заостровка · Пермь · Новостройки
Новую двухкомнатную в Заостровке проверяйте по плану и документам корпуса.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что сравнить у новых двухкомнатных?
Проектную изоляцию комнат, кухню, санузел, окна, отделку и цену договора.
Что подтвердить до оплаты?
Строительный адрес и номер корпуса, проектную площадь, состав отделки и срок передачи выбранной квартиры.
Где находится одно из зданий школы № 44?
Региональная карточка указывает Маяковского, 33; главный корпус школы — Парковый, 28. Будущее школьное закрепление проверьте по точному дому.
Каким автобусом можно доехать к ДКЖ?
№ 47 проходит Заостровку, Красный Октябрь, Парковый и ДКЖ; доступность остановки от нового корпуса определяется его адресом.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Заостровка». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы