Квадролог

Район Перми

Готовое жильёНовостройки

Заостровка

Квадратный метр в новостройках в районе Заостровка стоит 177 283 ₽ — на 5,3 % дороже, чем в среднем по Перми. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    177 283
    ₽
  • Аренда за метр
    —
    для новостроек не считаем
  • Аренда приносит
    —
    нет сопоставимой аренды
  • Окупится за
    —
    нет сопоставимой аренды

В расчёте — 10 объявлений о продаже. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Пермь

  • Цена за метр 177 283 ₽ здесь, 168 391 ₽ в среднем по Перми — дороже на 5,3 %
  • Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
  • Окупится за — здесь, — лет в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Заостровка.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    7,2 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,1 млн ₽, ещё четверть дороже 9,3 млн ₽. В расчёте 10 объявлений.
  • Аренда в месяц
    — ₽ в месяц
    Для новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Двухкомнатные 7,1 млн — 183 126 — 6 / 0

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена в районе

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — — — — —
Кирпичные дома — — — — —
Монолитные дома — 183 1266 объявлений — — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Заостровка — 11-й по цене метра среди районов Перми

Заостровка на карте Перми

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Заостровкад. Кондратово Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в новостройках. Контуры — по расположению объявлений.

Готовое жильё района

Квартиры в построенных домах: 127 566 ₽ за метр, 24 объявления о продаже и 6 об аренде.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Заостровка% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Владимирский дороже 184 561 +4,1 — — — 10 / 0 B
Заимка дороже 183 769 +3,7 — — — 240 / 0 B
Данилиха дороже 180 895 +2,0 — — — 615 / 0 B
Свердловский дешевле 172 951 −2,4 — — — 418 / 0 B
Балатово дешевле 170 949 −3,6 — — — 301 / 0 B
Дзержинский дешевле 170 948 −3,6 — — — 83 / 0 B

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Частые вопросы о Заостровке в Перми

Местные ориентиры, автобус №47, корпус школы и детский сад.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Где искать Заостровку в Перми?

Заостровка находится в Дзержинском районе. Для ориентира: один из городских проектов планировки охватывал квартал между улицами Доктора Граля, Маяковского, Сергея Есенина и 1-й Колхозной. Это не граница всех объявлений с меткой «Заостровка»; адрес квартиры проверяйте отдельно.

Как доехать от Заостровки к Парковому и ДКЖ?

От остановки «Микрорайон Заостровка» автобус №47 идёт в направлении аэропорта через «Кинотеатр Темп», «Красный Октябрь», «Микрорайон Парковый» и далее к ДКЖ. Перед поездкой проверьте остановку для своего дома и расписание.

Где находится здание школы №44 в Заостровке?

Один из корпусов школы №44 находится на улице Маяковского, 33. Главный корпус школы указан на Парковом проспекте, 28. Какой корпус и правила приёма относятся к вашему адресу, уточняйте в школе.

Где находятся корпуса детского сада №360?

Детский сад №360 указывает корпус №1 на улице Маяковского, 35, а корпус №2 — на Маяковского, 46Б. Условия зачисления и наличие мест уточняйте в саду.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Заостровка». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

  • Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
  • Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
  • Вся ПермьГород целиком и другие его районы
Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.