134 352
₽Город · пять комнат и больше в кирпичных домах
Готовое жильё
Пять комнат и больше в кирпичных домах Омска
Квартира с пятью и более комнатами в кирпичном доме в Омске обходится в 134 352 ₽ за метр. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 27 объявлений о продаже и 1 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Омск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Омск
- Цена за метр 134 352 ₽ здесь, 119 647 ₽ в среднем по Омску — дороже на 12,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 646 ₽ в среднем по Омску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,4 года в среднем по Омску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Омску.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 20,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 16,5 млн ₽, ещё четверть дороже 28,8 млн ₽. В расчёте 27 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 1 объявление.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же пять комнат и больше в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Пять комнат и больше в монолитных домах | 105 882 | — | — | — | 5 / 0 | B |
| Пять комнат и больше в блочных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Однокомнатные в кирпичных домах | 136 164 | 705 | 6,2 | 16,1 | 493 / 88 | A |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 125 109 | 627 | 6,0 | 16,6 | 676 / 102 | A |
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | 123 888 | 613 | 5,9 | 16,9 | 648 / 46 | A |
| Четырёхкомнатные в кирпичных домах | 118 077 | — | — | — | 112 / 4 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Карта микрорайонов Омска
Цвет микрорайона — цена метра в пяти- и многокомнатных квартирах в кирпичных домах в готовом жилье. Нажмите на микрорайон, чтобы открыть его страницу.
Данные на 25 сентября 2026
Контуры — по расположению объявлений
Не попали на карту
- Московка
- Юбилейный
- Советский
- Троицкое
- Лузино
- Мельничный
- пос. Ростовка
- Рябиновка
- Богословка
- Дружино
- пос. Ключи
- Черемушки
- пос. Новоомский
Серым отмечены территории, где объявлений слишком мало, чтобы считать цену: таких 42. На карте — Омск без дальних территорий: они перечислены под картой. Контуры — по расположению объявлений.
Частые вопросы: 5 и более комнат · Кирпич · Омск · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что проверить в кирпичной квартире с пятью и более комнатами?
Расположение изолированных комнат, санузлов и мест хранения, а также документы на перепланировку и полную цену.
Почему материал не решает вопрос больших расходов?
Состояние перекрытий, кровли и инженерии устанавливают по конкретному зданию; кирпич сам по себе их не описывает.
Какие парки полезно различать по адресу?
Город указывает парк имени 30-летия ВЛКСМ на Маяковского, Советский парк на Андрианова и сад имени Кирова на Димитрова. Ближайший маршрут зависит от дома.
Как узнать закреплённую школу в Омске?
Департамент образования публикует правила приёма, а конкретное закрепление и свободные места нужно сверять на сайте школы по адресу выбранной квартиры.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.
Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.
Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Другие городаСравнить города между собой