107 925
₽Район Нижнего Новгорода
Готовое жильё
поселок Новый
Квадратный метр в готовом жилье в районе поселок Новый стоит 107 925 ₽ — на 39 % дешевле, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 6 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 107 925 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 38,9 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района поселок Новый.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 5,7 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,9 млн ₽, ещё четверть дороже 6,1 млн ₽. В расчёте 6 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Где сейчас мало объявлений
На 25 сентября 2026 года в этих местах объявлений не хватило, чтобы посчитать цифры. На их страницах остались последние рассчитанные цифры с датой, цифры шире и места с похожей ценой.
- Кирпичные дома, поселок Новый, Нижний Новгород мало объявлений
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
поселок Новый — 64-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с поселок Новый% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Агрокомбинат Горьковский | дороже | 115 801 | +7,3 | — | — | — | 8 / 0 | B |
| Светлоярский | дороже | 110 753 | +2,6 | — | — | — | 14 / 2 | B |
| Березовский | дороже | 109 076 | +1,1 | — | — | — | 8 / 2 | B |
| Дачный | дешевле | 105 722 | −2,0 | — | — | — | 11 / 2 | B |
| Доскино | дешевле | 92 468 | −14,3 | — | — | — | 9 / 1 | B |
| Зеленый город | дешевле | 89 815 | −16,8 | — | — | — | 7 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы о жилье в Новом посёлке
Опубликовано 6 октября 2026 года
Где находится Новый посёлок из этой подборки?
Новый посёлок — местность у улицы Федосеенко в Сормовском районе; например, дом 97 относится к микрорайону Новый. Контур подборки составлен по объявлениям и не задаёт официального перечня домов. При выборе квартиры лучше ориентироваться на точный адрес и дорогу от него до остановки.
Одинаковые ли дома на Федосеенко?
Даже в этой небольшой части улицы застройка разная: дом 81 — трёхэтажный кирпичный 1957 года, дом 98 — пятиэтажный кирпичный 1974 года, а дом 102 — девятиэтажный панельный 1991 года. Этажность и материал лучше сверять для выбранного номера, а не переносить свойства соседнего дома.
Как добираться из Нового посёлка в Сормово и центр?
Через остановку «Посёлок Новый» проходит автобус №71. По его текущему маршруту можно без пересадки доехать до Центра Сормова, станций метро «Буревестник» и «Бурнаковская», а дальше — до Речного вокзала и площади Минина. Подход к остановке и время поездки зависят от адреса и расписания.
К какой школе закреплены дома 81, 98 и 102 на Федосеенко?
Все три адреса перечислены за школой №81 в действующем городском постановлении; сама школа находится на Федосеенко, 25. Если рассматриваете другой дом Нового посёлка, проверьте его номер и корпус отдельно: территория закрепления приводится по адресам.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «поселок Новый». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы