553 123
₽Станция метро в Москве · Арбатско-Покровская линия
Готовое жильёНовостройки
Метро Мякинино
Квадратный метр в новостройках у метро Мякинино стоит 553 123 ₽ — на 3,7 % дороже, чем в среднем по Москве. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 142 объявления о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Москва
- Цена за метр 553 123 ₽ здесь, 533 444 ₽ в среднем по Москве — дороже на 3,7 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Мякинино.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 25,1 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 21,3 млн ₽, ещё четверть дороже 30,4 млн ₽. В расчёте 142 объявления.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 21,3 млн | — | 558 849 | — | 69 / 0 |
| Двухкомнатные | 28,8 млн | — | 495 250 | — | 57 / 0 |
| Трёхкомнатные | 42 млн | — | 545 991 | — | 14 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена у станции
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 558 41967 объявлений | 495 25057 объявлений | 545 55612 объявлений | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Арбатско-Покровской линии — по цене метра, от дорогих к доступным.
Мякинино — 13-я по цене метра из 17 станций линии
Станции Арбатско-Покровской линии
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Мякинино% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Площадь Революции | 3 750 000 | +578,0 | — | — | — | 11 / 0 | B |
| Арбатская | 2 721 150 | +392,0 | — | — | — | 73 / 0 | B |
| Курская | 2 012 857 | +263,9 | — | — | — | 28 / 0 | B |
| Парк Победы | 1 846 000 | +233,7 | — | — | — | 40 / 0 | B |
| Киевская | 1 598 096 | +188,9 | — | — | — | 95 / 0 | B |
| Бауманская | 774 579 | +40,0 | — | — | — | 87 / 0 | B |
| Крылатское | 763 138 | +38,0 | — | — | — | 404 / 0 | B |
| Кунцевская, Арбатско-Покровская линия | 676 727 | +22,3 | — | — | — | 122 / 0 | B |
| Славянский бульвар | 640 239 | +15,7 | — | — | — | 190 / 0 | B |
| Молодёжная | 613 302 | +10,9 | — | — | — | 185 / 0 | B |
| Строгино | 559 277 | +1,1 | — | — | — | 161 / 0 | B |
| Щёлковская | 554 330 | +0,2 | — | — | — | 182 / 0 | B |
| Мякинино | 553 123 | 0 | — | — | — | 142 / 0 | B |
| Волоколамская | 505 563 | −8,6 | — | — | — | 23 / 0 | B |
| Семёновская | 444 864 | −19,6 | — | — | — | 51 / 0 | B |
| Измайловская | 406 974 | −26,4 | — | — | — | 452 / 0 | B |
| Пятницкое шоссе | 380 682 | −31,2 | — | — | — | 514 / 0 | B |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Частые вопросы о месте у метро «Мякинино»
Положение станции, выходы к выставкам, мост в Павшинскую пойму и местные места для досуга.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Где находится станция «Мякинино» и какая это линия?
«Мякинино» — станция Арбатско-Покровской линии Московского метро на территории Красногорска Московской области. Для квартиры, в объявлении которой указано это метро, адрес и фактический путь к станции нужно проверять отдельно.
Какой выход выбрать к павильонам «Крокус Экспо»?
По схеме метрополитена выходы № 1 и № 2 ведут к павильонам 2 и 3, а выход № 3 — к павильону 1. Выставочный центр продолжает проводить мероприятия; перед поездкой проверьте павильон конкретной выставки и правила входа.
Можно ли пройти от метро в Павшинскую пойму через реку?
Павшинский пешеходный мост соединяет территорию «Крокус Сити» у метро «Мякинино» с микрорайоном Павшинская пойма на другом берегу Москвы-реки. Выход № 3 метро направлен к мосту; путь от конкретного дома до перехода зависит от его адреса.
Что есть для посещения с детьми у «Мякинина»?
Крокус Сити Океанариум работает на Международной улице, 10. В нём представлены экспозиции «Реки и озёра», «Моря и океаны» и «Джунгли». Перед визитом проверьте санитарные дни и билеты у океанариума.
Где рядом со станцией можно сделать покупки?
ТРК VEGAS СИТИ находится на Международной улице, 12 в Красногорске. Московский метрополитен указывает выход № 3 к торговому комплексу; состав магазинов и часы работы нужной точки уточняйте у самого центра.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Мякинино» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Мякинино и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро МосквыЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции