136 348
₽Район Казани · трёхкомнатные
Готовое жильё
Трёхкомнатные квартиры, кварталы 29,30
Трёхкомнатная квартира в районе кварталы 29,30 обходится в 136 348 ₽ за метр — на 37 % дешевле, чем в среднем по Казани. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 7 объявлений о продаже и 4 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район кварталы 29,30
- Цена за метр 136 348 ₽ здесь, 179 289 ₽ в среднем по району — дешевле на 24,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 735 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 20,3 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Казань
- Цена за метр 136 348 ₽ здесь, 215 503 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 36,7 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 833 ₽ в среднем по Казани — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 21,6 года в среднем по Казани — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района кварталы 29,30.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,1 млн ₽, ещё четверть дороже 9,3 млн ₽. В расчёте 7 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 4 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Трёхкомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Кирпичные дома | 142 420 | — | — | — | 6 / 2 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
кварталы 29,30 — 40-й по цене метра среди районов Казани
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с кварталы 29,30% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Азино-1 | дороже | 184 395 | +2,8 | 705 | 4,6 | 21,8 | 107 / 76 | A |
| Поповка | дороже | 180 750 | +0,8 | — | — | — | 9 / 0 | B |
| Красная горка | дороже | 180 392 | +0,6 | 799 | 5,3 | 18,8 | 36 / 32 | A |
| Танкодром | дешевле | 179 115 | −0,1 | 800 | 5,4 | 18,6 | 40 / 45 | A |
| Константиновка | дешевле | 178 313 | −0,5 | 650 | 4,4 | 22,9 | 23 / 9 | A |
| Свердлова | дешевле | 176 143 | −1,8 | 684 | 4,7 | 21,5 | 27 / 25 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Трёхкомнатные кварталов 29 и 30
Семейный план и повседневный путь зависят от дома.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как сравнить трёхкомнатные?
Полезные площади спален и общей зоны, санузлы, хранение и полную стоимость.
Что проверить сверх планировки?
Состояние лифта, кровли и общих коммуникаций выбранного здания.
Как различить адреса метки?
Сохранённая адресная группа охватывает Сибирский тракт, Журналистов, Зур Урам, 8 Марта и Кирпичникова; название кварталов не объединяет их в один двор.
Где школа № 15 и как выяснить приём?
Школа расположена на 8 Марта, 10; закреплённую территорию и места уточняйте для точного адреса семьи.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «кварталы 29,30». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся КазаньГород целиком и другие его районы