92 105
₽Район Краснодара · панельные дома
Готовое жильёНовостройки
Панельные дома, Березовый
В панельных домах в районе Березовый метр стоит 92 105 ₽ — на 29 % дешевле, чем в среднем по Краснодару. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 5 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Краснодар — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Березовый
- Цена за метр 92 105 ₽ здесь, 108 177 ₽ в среднем по району — дешевле на 14,9 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 578 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,6 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Краснодар
- Цена за метр 92 105 ₽ здесь, 128 969 ₽ в среднем по Краснодару — дешевле на 28,6 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 660 ₽ в среднем по Краснодару — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,3 года в среднем по Краснодару — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Березовый.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 3 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 2,9 млн ₽, ещё четверть дороже 3,6 млн ₽. В расчёте 5 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Панельные дома: сколько комнат
В панельных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
| Двухкомнатные | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Березовый — 32-й по цене метра среди районов Краснодара
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Березовый% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ККБ | дороже | 114 598 | +5,9 | 587 | 6,1 | 16,3 | 228 / 75 | A |
| Карасунский | дороже | 114 407 | +5,8 | 687 | 7,2 | 13,9 | 268 / 109 | A |
| РИП | дороже | 109 934 | +1,6 | 596 | 6,5 | 15,4 | 1 279 / 469 | A |
| Краснодарский | дешевле | 105 491 | −2,5 | 654 | 7,4 | 13,4 | 35 / 8 | A |
| имени Н.И. Вавилова | дешевле | 105 351 | −2,6 | 548 | 6,2 | 16,0 | 27 / 5 | A |
| Ипподром | дешевле | 105 277 | −2,7 | 500 | 5,7 | 17,5 | 29 / 10 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Панельные дома Берёзового
Размер жилья открыт; состояние здания зависит от адреса.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что проверить у панельного дома?
Серию, состояние швов, кровли, лифта и общих сетей, историю ремонта.
Как выбрать комнатность?
Сравните планы, полезную площадь, отделку и полные цены квартир нужного размера.
Где находится поликлиника № 8?
На 3-й Целиноградской, 1. Прикрепление квартиры проверяйте по её точному адресу.
Где искать школу для дома?
Школа № 50 указана на Целиноградской, 1; сверяйте номер панельного дома с официальным перечнем.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Березовый». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь КраснодарГород целиком и другие его районы