Квадролог

Район Екатеринбурга · однокомнатные в панельных домах

Готовое жильё

Однокомнатные в панельных домах, Заречный

Однокомнатная квартира в панельном доме в районе Заречный обходится в 149 600 ₽ за метр — на 0,1 % дороже, чем в среднем по Екатеринбургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 794 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 15,7 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    149 600
    ₽
  • Аренда за метр
    794
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    6,4
    %
    в год
  • Окупится за
    15,7
    года

В расчёте — 8 объявлений о продаже и 5 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Заречный

  • Цена за метр 149 600 ₽ здесь, 167 274 ₽ в среднем по району — дешевле на 10,6 %
  • Аренда за метр в месяц 794 ₽ здесь, 842 ₽ в среднем по району — дешевле на 5,7 %
  • Окупится за 15,7 года здесь, 16,6 года в среднем по району — быстрее на 0,8 года

Весь Екатеринбург

  • Цена за метр 149 600 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже менее чем на 0,1 %
  • Аренда за метр в месяц 794 ₽ здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 3,9 %
  • Окупится за 15,7 года здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — дольше на 0,6 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Заречный.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    4,9 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,8 млн ₽, ещё четверть дороже 5,3 млн ₽. В расчёте 8 объявлений.
  • Аренда в месяц
    25 000 ₽ в месяц
    Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. Четверть объявлений дешевле 25 000 ₽, ещё четверть дороже 28 000 ₽. В расчёте 5 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Похожие квартиры рядом

Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в панельных домах — чтобы понять, много это или мало.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Похожие квартиры рядом
Похожие квартиры Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные в кирпичных домах — — — — 2 / 1 C
Однокомнатные в монолитных домах 220 896 1 042 5,7 17,7 11 / 5 A
Двухкомнатные в панельных домах 129 482 — — — 9 / 4 B
Трёхкомнатные в панельных домах 125 000 — — — 13 / 1 B
Четырёхкомнатные в панельных домах — — — — 1 / 0 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Заречный — 13-й по цене метра среди районов Екатеринбурга

Заречный на карте Екатеринбурга

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ЗаречныйВИЗВокзальныйЗавокзальныйНовая Сортировка Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в однокомнатных квартирах в панельных домах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Заречный% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Завокзальный дороже 179 064 +7,0 1 053 7,1 14,2 43 / 23 A
Ботанический дороже 176 123 +5,3 947 6,5 15,5 91 / 44 A
ВИЗ дороже 175 386 +4,8 868 5,9 16,8 387 / 168 A
Юго-Западный дешевле 163 628 −2,2 846 6,2 16,1 435 / 176 A
Втузгородок дешевле 163 219 −2,4 857 6,3 15,9 212 / 84 A
Шарташский рынок дешевле 162 185 −3,0 916 6,8 14,8 48 / 13 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Вопросы: Однокомнатные в панельных домах, Заречный

Опубликовано 6 октября 2026 года
Как оценить панельную однокомнатную?

Сверьте кухню, окна, этаж, ремонт и полную цену.

Какие части дома осмотреть?

Стыки панелей, кровлю и общие инженерные сети.

Где находится детский сад № 128?

Муниципальный сад указывает адрес Опалихинская, 23Б и раздел комплектования на 2026/27 год. Порядок заявления и наличие мест проверяйте на дату обращения.

Как оценить поездку от Опалихинской?

На официальной странице лицея № 12 для остановки «Опалихинская» названы автобусы 43, 60 и 61. Маршрут и расписание для ежедневной поездки уточняйте у перевозчика по нужному адресу.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Заречный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.