138 199
₽Район Екатеринбурга · трёхкомнатные в панельных домах
Готовое жильё
Трёхкомнатные в панельных домах, Втузгородок
Трёхкомнатная квартира в панельном доме в районе Втузгородок обходится в 138 199 ₽ за метр — на 7,6 % дешевле, чем в среднем по Екатеринбургу. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 6 объявлений о продаже и 2 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Втузгородок
- Цена за метр 138 199 ₽ здесь, 163 219 ₽ в среднем по району — дешевле на 15,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 857 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,9 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 138 199 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 7,6 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Втузгородок.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,5 млн ₽, ещё четверть дороже 11,7 млн ₽. В расчёте 6 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 2 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же трёхкомнатные в других домах и другие квартиры в панельных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | 129 941 | — | — | — | 26 / 3 | B |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | 171 059 | — | — | — | 29 / 2 | B |
| Трёхкомнатные в блочных домах | 127 434 | — | — | — | 6 / 1 | B |
| Однокомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 3 / 2 | C |
| Двухкомнатные в панельных домах | 141 990 | 824 | 7,0 | 14,4 | 6 / 11 | A |
| Четырёхкомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Втузгородок — 15-й по цене метра среди районов Екатеринбурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Втузгородок% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ВИЗ | дороже | 175 386 | +7,5 | 868 | 5,9 | 16,8 | 387 / 168 | A |
| Заречный | дороже | 167 274 | +2,5 | 842 | 6,0 | 16,6 | 97 / 29 | A |
| Юго-Западный | дороже | 163 628 | +0,3 | 846 | 6,2 | 16,1 | 435 / 176 | A |
| Шарташский рынок | дешевле | 162 185 | −0,6 | 916 | 6,8 | 14,8 | 48 / 13 | A |
| Пионерский | дешевле | 157 993 | −3,2 | 847 | 6,4 | 15,5 | 271 / 133 | A |
| Солнечный | дешевле | 155 292 | −4,9 | 862 | 6,7 | 15,0 | 90 / 32 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Трёхкомнатные в панельных домах, Втузгородок
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как сравнить панельные трёхкомнатные?
Сверьте спальни, общую зону, санузлы и стоимость целиком.
Какие работы по дому спросить?
Ремонт швов, кровли, лифтов и коммуникаций.
Где искать дендропарк Втузгородка?
Дендрологический парк-выставка создан у Софьи Ковалевской на месте прежней станции городского озеленения. Часы посещения и путь от выбранного дома уточняйте перед прогулкой.
Где учебные корпуса УрФУ?
Главный корпус находится на Мира, 19, строительный — на Мира, 17; у университета есть и другие площадки. Для занятий или работы уточняйте нужный корпус и маршрут от дома.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Втузгородок». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЕкатеринбургГород целиком и другие его районы