117 378
₽Район Екатеринбурга · трёхкомнатные
Готовое жильё
Трёхкомнатные квартиры, Лечебный
Трёхкомнатная квартира в районе Лечебный обходится в 117 378 ₽ за метр — на 21 % дешевле, чем в среднем по Екатеринбургу. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 9 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Лечебный
- Цена за метр 117 378 ₽ здесь, 104 278 ₽ в среднем по району — дороже на 12,6 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 117 378 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 21,5 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Лечебный.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,3 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,5 млн ₽, ещё четверть дороже 8,8 млн ₽. В расчёте 9 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Трёхкомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
| Монолитные дома | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Лечебный — 33-й по цене метра среди районов Екатеринбурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Лечебный% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Новая Сортировка | дороже | 107 612 | +3,2 | 723 | 8,1 | 12,4 | 191 / 44 | A |
| Синие Камни | дороже | 107 509 | +3,1 | 644 | 7,2 | 13,9 | 15 / 5 | A |
| Рудный | дороже | 105 460 | +1,1 | — | — | — | 8 / 0 | B |
| Химмаш | дешевле | 101 160 | −3,0 | 613 | 7,3 | 13,8 | 115 / 25 | A |
| Елизавет | дешевле | 95 435 | −8,5 | 587 | 7,4 | 13,5 | 26 / 8 | A |
| Кольцово | дешевле | 91 943 | −11,8 | 679 | 8,9 | 11,3 | 50 / 23 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о трёхкомнатных квартирах Лечебного
Опубликовано 6 октября 2026 года
Одинаковы ли дома в разделе трёхкомнатных?
Нет. Фильтр задаёт число комнат, а не материал здания. Трёхкомнатные могут различаться планом, конструкцией и состоянием дома. Для сравнения семейных квартир уточните серию, год и технические сведения каждого выбранного здания по его адресу.
Как сопоставить полную цену таких квартир?
Сумма за квартиру целиком рассчитывается отдельно от цены квадратного метра. Трёхкомнатные отличаются площадью и планировкой; итоговый бюджет выбранной квартиры надо брать из её предложения, а не получать умножением среднего метра на предполагаемую площадь.
Где узнать о школе для семейной квартиры?
Школа № 15 находится на Каменотёсов, 9. Городской адресный перечень относит к ней Курганскую и Лагерную; для конкретного дома нужно сверить актуальную редакцию перечня и правила приёма. На Лагерной, 3 и 5 также работает детский сад № 267.
Как Лечебный связан с железной дорогой?
Остановочный пункт «Лечебный» входит в зону единого городского тарифа пригородных поездов. Это транспортный вариант для части адресов, но расстояние от трёхкомнатной квартиры до платформы и время подходящего рейса определяют отдельно.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Лечебный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЕкатеринбургГород целиком и другие его районы