112 003
₽Район Челябинска · трёхкомнатные в кирпичных домах
Готовое жильё
Трёхкомнатные в кирпичных домах, Колхозный
Трёхкомнатная квартира в кирпичном доме в районе Колхозный обходится в 112 003 ₽ за метр — на 3,6 % дешевле, чем в среднем по Челябинску. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 5 объявлений о продаже и 1 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Колхозный
- Цена за метр 112 003 ₽ здесь, 109 887 ₽ в среднем по району — дороже на 1,9 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 629 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 14,6 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Челябинск
- Цена за метр 112 003 ₽ здесь, 116 177 ₽ в среднем по Челябинску — дешевле на 3,6 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 659 ₽ в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 14,7 года в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Колхозный.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 9,2 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,7 млн ₽, ещё четверть дороже 11,6 млн ₽. В расчёте 5 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 1 объявление.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же трёхкомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Трёхкомнатные в панельных домах | 99 910 | — | — | — | 11 / 2 | B |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Однокомнатные в кирпичных домах | — | — | — | — | 3 / 1 | C |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 99 057 | — | — | — | 5 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Колхозный — 43-й по цене метра среди районов Челябинска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Колхозный% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31-й | дороже | 110 693 | +0,7 | 625 | 6,8 | 14,8 | 32 / 7 | A |
| 17-й | дороже | 110 500 | +0,6 | 541 | 5,9 | 17,0 | 12 / 15 | A |
| 24-й | дороже | 110 403 | +0,5 | 568 | 6,2 | 16,2 | 13 / 7 | A |
| 5-й | дешевле | 107 493 | −2,2 | 605 | 6,8 | 14,8 | 28 / 11 | A |
| Яблочный | дешевле | 107 101 | −2,5 | 571 | 6,4 | 15,6 | 6 / 7 | A |
| 22-й | дешевле | 106 083 | −3,5 | 629 | 7,1 | 14,1 | 16 / 6 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы о кирпичных трёхкомнатных Колхозного
Семейный план и содержание кирпичного здания сравнивают вместе.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что проверить у кирпичной трёхкомнатной?
Оцените отдельные спальни, кухню, санузлы и устройство перекрытий. Три комнаты в кирпичном доме не гарантируют один и тот же план.
Какие расходы могут различаться?
Полная цена, отделка квартиры и ремонт сетей или кровли выбранного дома. Кирпичная кладка не сообщает состояние общего имущества.
Как проверить школьный адрес?
Городской список 2026 года относит Комсомольский, 11 к школе № 137, а Краснознамённую, 40 — к подразделению школы № 104. У другой трёхкомнатной ищите собственный номер дома.
Что известно о названии Колхозного?
Исторический музей приводит довоенную историю посёлка и переименование 1-й Колхозной в Краснознамённую. Нынешнее место конкретного кирпичного дома уточняйте по адресу.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Колхозный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЧелябинскГород целиком и другие его районы