198 829
₽Район Челябинска · однокомнатные
Готовое жильёНовостройки
Однокомнатные квартиры, Бабушкина
Однокомнатная квартира в районе Бабушкина обходится в 198 829 ₽ за метр — на 21 % дороже, чем в среднем по Челябинску. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 49 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Бабушкина
- Цена за метр 198 829 ₽ здесь, 188 486 ₽ в среднем по району — дороже на 5,5 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Челябинск
- Цена за метр 198 829 ₽ здесь, 164 064 ₽ в среднем по Челябинску — дороже на 21,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Бабушкина.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 9,2 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8,8 млн ₽, ещё четверть дороже 9,8 млн ₽. В расчёте 49 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Однокомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Монолитные дома | 198 829 | — | — | — | 49 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Бабушкина — 3-й по цене метра среди районов Челябинска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Бабушкина% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Центральный | дороже | 203 768 | +8,1 | — | — | — | 1 537 / 0 | B |
| Заречье | дороже | 198 912 | +5,5 | — | — | — | 82 / 0 | B |
| Тракторозаводский | дешевле | 178 167 | −5,5 | — | — | — | 249 / 0 | B |
| 29-й | дешевле | 174 208 | −7,6 | — | — | — | 1 091 / 0 | B |
| Заручейный | дешевле | 159 258 | −15,5 | — | — | — | 115 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы о новых однокомнатных на территории Бабушкина
Новостройки с одной комнатой и открытым материалом корпуса.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что сравнить у новых однокомнатных?
Проверьте проектный план кухни, площадь, отделку и полную договорную цену. Материал корпуса на этой странице не ограничен и выясняется по декларации проекта.
Где узнать срок передачи?
Сверьте строительный номер выбранного корпуса, проектную декларацию и договор. Готовность соседнего здания не задаёт срок вашей однокомнатной.
Почему важно установить номер нового дома?
Ориентир «пос. Бабушкина» находится на Братьев Кашириных, но не задаёт официальную границу. Точный адрес корпуса нужен и для пути, и для проверки школьного закрепления.
Можно ли применить школу дома 97 ко всей новостройке?
Нет. Братьев Кашириных, 97 в списке 2026 года относится к школе № 25. У корпуса без присвоенного номера или с другим адресом запись проверяют после уточнения адреса.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Бабушкина». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЧелябинскГород целиком и другие его районы