144 726
₽Район Челябинска · монолитные дома
Готовое жильё
Монолитные дома, 56-й
В монолитных домах в районе 56-й метр стоит 144 726 ₽ — на 25 % дороже, чем в среднем по Челябинску. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 6 объявлений о продаже и 2 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район 56-й
- Цена за метр 144 726 ₽ здесь, 131 150 ₽ в среднем по району — дороже на 10,4 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 671 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,3 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Челябинск
- Цена за метр 144 726 ₽ здесь, 116 177 ₽ в среднем по Челябинску — дороже на 24,6 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 659 ₽ в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 14,7 года в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района 56-й.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,3 млн ₽, ещё четверть дороже 7,7 млн ₽. В расчёте 6 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 2 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Монолитные дома: сколько комнат
В монолитных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Трёхкомнатные | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
56-й — 19-й по цене метра среди районов Челябинска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с 56-й% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34А | дороже | 133 007 | +1,4 | 610 | 5,5 | 18,2 | 6 / 7 | A |
| 48-й | дороже | 132 211 | +0,8 | — | — | — | 6 / 1 | B |
| Советский | дороже | 132 028 | +0,7 | 712 | 6,5 | 15,4 | 231 / 91 | A |
| Маяковского | дешевле | 127 741 | −2,6 | 673 | 6,3 | 15,8 | 12 / 17 | A |
| 33А | дешевле | 126 677 | −3,4 | — | — | — | 10 / 3 | B |
| 18-й | дешевле | 126 178 | −3,8 | — | — | — | 13 / 4 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы о монолитных квартирах 56-го микрорайона
Материал выбран, комнатность и адрес учреждения ещё открыты.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать размер монолитной квартиры?
Определите нужный план и число комнат, затем сопоставьте площадь, этаж и полную цену. Монолитный каркас не задаёт размер.
Что проверить у монолитного здания?
Лифты, фасад, кровлю и состояние общих сетей по адресу. Материал каркаса не доказывает качество обслуживания.
Куда относятся Хариса Юсупова, 101А и 103 по школе?
В перечне 2026 года вся улица Хариса Юсупова относится к образовательному центру № 2. Для другого монолитного адреса сверьте его запись.
Какой сад указан для этих домов?
Хариса Юсупова, 101А и 103 относятся к саду № 45 на Хариса Юсупова, 101Б. Наличие мест уточняйте отдельно.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «56-й». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЧелябинскГород целиком и другие его районы