Квадролог

Район Челябинска · однокомнатные

Готовое жильё

Однокомнатные квартиры, 26-й

Однокомнатная квартира в районе 26-й обходится в 126 126 ₽ за метр — на 8,6 % дороже, чем в среднем по Челябинску. Сдать такую квартиру можно примерно за 468 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 22,5 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    126 126
    ₽
  • Аренда за метр
    468
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,5
    %
    в год
  • Окупится за
    22,5
    года

В расчёте — 5 объявлений о продаже и 5 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район 26-й

  • Цена за метр 126 126 ₽ здесь, 113 166 ₽ в среднем по району — дороже на 11,5 %
  • Аренда за метр в месяц 468 ₽ здесь, 530 ₽ в среднем по району — дешевле на 11,7 %
  • Окупится за 22,5 года здесь, 17,8 года в среднем по району — дольше на 4,7 года

Весь Челябинск

  • Цена за метр 126 126 ₽ здесь, 116 177 ₽ в среднем по Челябинску — дороже на 8,6 %
  • Аренда за метр в месяц 468 ₽ здесь, 659 ₽ в среднем по Челябинску — дешевле на 29,0 %
  • Окупится за 22,5 года здесь, 14,7 года в среднем по Челябинску — дольше на 7,8 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района 26-й.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    4,4 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,2 млн ₽, ещё четверть дороже 5 млн ₽. В расчёте 5 объявлений.
  • Аренда в месяц
    20 000 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 19 000 ₽, ещё четверть дороже 23 000 ₽. В расчёте 5 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Однокомнатные: в каких домах

Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Однокомнатные: в каких домах
Тип дома Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Панельные дома 126 126 468 4,5 22,5 5 / 5 A

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

26-й — 37-й по цене метра среди районов Челябинска

26-й на карте Челябинска

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

26-й11-й25-й27-й28-й31-й Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в однокомнатных квартирах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с 26-й% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
10-й дороже 115 313 +1,9 — — — 13 / 2 B
9-й дороже 114 170 +0,9 — — — 8 / 2 B
27-й дороже 113 761 +0,5 620 6,5 15,3 10 / 6 A
55-й дешевле 113 022 −0,1 645 6,9 14,6 7 / 10 A
Северо-Запад дешевле 112 522 −0,6 580 6,2 16,2 8 / 6 A
31-й дешевле 110 693 −2,2 625 6,8 14,8 32 / 7 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Вопросы об однокомнатных 26-го микрорайона

Уточняйте план квартиры и дом на Чичерина.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Как сравнить однокомнатные 26-го?

Проверьте кухню, этаж, отделку и полную цену отдельных квартир. Материал дома здесь не выбран.

Какие сведения нужны о здании?

Возраст, конструкцию, состояние общих сетей и историю ремонта узнают по адресу. Одна комната этого не показывает.

Какая школа указана для Чичерина, 21 и 25?

Оба дома в перечне 2026 года относятся к школе № 36 на 40-летия Победы, 24А. Для другой однокомнатной сверьте собственный номер дома.

Один ли сад у домов 21 и 25?

Нет. Для Чичерина, 21 указан сад № 108 на Чичерина, 21А, а для дома 25 — сад № 219 на Чичерина, 23А. Наличие мест уточняйте отдельно.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «26-й». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.