351 245
₽Район Сочи · однокомнатные в монолитных домах
Готовое жильё
Однокомнатные в монолитных домах, Мирный
Однокомнатная квартира в монолитном доме в районе Мирный обходится в 351 245 ₽ за метр — на 19 % дороже, чем в среднем по Сочи. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 333 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 22,0 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц1 333₽Аренда приносит в год4,6%Окупится за года22,0
В расчёте — 6 объявлений о продаже и 7 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всего Сочи — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Мирный
- Цена за метр 351 245 ₽ здесь, 342 951 ₽ в среднем по району — дороже на 2,4 %
- Аренда за метр в месяц 1 333 ₽ здесь, 1 341 ₽ в среднем по району — дешевле на 0,6 %
- Окупится за 22,0 года здесь, 21,3 года в среднем по району — дольше на 0,6 года
Весь Сочи
- Цена за метр 351 245 ₽ здесь, 294 091 ₽ в среднем по Сочи — дороже на 19,4 %
- Аренда за метр в месяц 1 333 ₽ здесь, 1 147 ₽ в среднем по Сочи — дороже на 16,3 %
- Окупится за 22,0 года здесь, 21,4 года в среднем по Сочи — дольше на 0,6 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Мирный.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 11,4 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 9,7 млн ₽, ещё четверть дороже 14,1 млн ₽. В расчёте 6 объявлений.Аренда в месяц 45 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 40 000 ₽, ещё четверть дороже 50 000 ₽. В расчёте 7 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 4 / 1 | C |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Мирный — 5-й по цене метра среди районов Сочи
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Мирный% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Центр | дороже | 387 714 | +13,1 | 1 289 | 4,0 | 25,1 | 380 / 316 | A |
| Курортный городок | дороже | 375 892 | +9,6 | 1 213 | 3,9 | 25,8 | 18 / 26 | A |
| Светлана | дороже | 364 476 | +6,3 | 1 284 | 4,2 | 23,7 | 234 / 245 | A |
| Черемушки | дешевле | 341 328 | −0,5 | 1 220 | 4,3 | 23,3 | 62 / 54 | A |
| совхоз Южные культуры | дешевле | 334 061 | −2,6 | 1 315 | 4,7 | 21,2 | 111 / 108 | A |
| Адлерский | дешевле | 332 948 | −2,9 | 1 274 | 4,6 | 21,8 | 561 / 479 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: 1-комнатные · Монолит · Мирный · Сочи · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как оценить монолитную однокомнатную?
Сравните комнату и кухню, этаж, окна, отделку и цену целиком.
Что каркас не гарантирует?
Тишину квартиры и исправность лифта, вентиляции и кровли корпуса.
Какие железнодорожные пункты есть в Сириусе?
Инфраструктурный перечень называет вокзал «Олимпийский парк» и станцию «Олимпийская деревня». Рейс и путь выбирайте от адреса квартиры.
Где находится парк «Южные культуры»?
Официальная карточка указывает Нагорный тупик, 13. Правила посещения и маршрут из Мирного проверьте перед поездкой.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Мирный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь СочиГород целиком и другие его районы