106 327
₽Район Перми · трёхкомнатные
Готовое жильё
Трёхкомнатные квартиры, Старые Водники
Трёхкомнатная квартира в районе Старые Водники обходится в 106 327 ₽ за метр — на 19 % дешевле, чем в среднем по Перми. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 6 объявлений о продаже и 1 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Старые Водники
- Цена за метр 106 327 ₽ здесь, 126 761 ₽ в среднем по району — дешевле на 16,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 579 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 18,2 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Пермь
- Цена за метр 106 327 ₽ здесь, 131 682 ₽ в среднем по Перми — дешевле на 19,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 712 ₽ в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,4 года в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Старые Водники.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6,6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,4 млн ₽, ещё четверть дороже 8,3 млн ₽. В расчёте 6 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 1 объявление.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Трёхкомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | 3 / 1 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Старые Водники — 29-й по цене метра среди районов Перми
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Старые Водники% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Нижняя Курья | дороже | 127 588 | +0,7 | 698 | 6,6 | 15,2 | 80 / 22 | A |
| Заостровка | дороже | 127 566 | +0,6 | 758 | 7,1 | 14,0 | 24 / 6 | A |
| Пролетарский | дороже | 127 390 | +0,5 | 564 | 5,3 | 18,8 | 23 / 6 | A |
| Зеленое хозяйство | дешевле | 122 347 | −3,5 | 751 | 7,4 | 13,6 | 25 / 6 | A |
| Висим | дешевле | 120 516 | −4,9 | 471 | 4,7 | 21,3 | 16 / 5 | A |
| Авиагородок | дешевле | 120 113 | −5,2 | — | — | — | 15 / 3 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
3-комнатные · Старые Водники · Пермь · Готовое жильё
Трёхкомнатную в Старых Водниках оценивайте по семейному плану и местоположению.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что проверить в трёх комнатах?
Изоляцию спален, общую зону, санузлы, хранение и цену квартиры с ремонтом.
Что уточнить по дому?
Состояние фасада, кровли, сетей и платежи на содержание конкретного здания.
Есть ли прогулочный маршрут у Камы?
Городской музей описывает маршрут от остановки «Лесной уголок» вдоль берега в районе Водников и Судозавода; удобство от выбранного дома проверяйте отдельно.
Как связаны Водники с вокзалом?
Автобус № 64 проходит Капитанскую и Красавинский мост в направлении Перми-2; путь до остановки и график уточняйте по адресу.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Старые Водники». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся ПермьГород целиком и другие его районы