157 373
₽Район Нижнего Новгорода · однокомнатные
Готовое жильё
Однокомнатные квартиры, Авиационный
Однокомнатная квартира в районе Авиационный обходится в 157 373 ₽ за метр — на 11 % дешевле, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 6 объявлений о продаже и 3 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Авиационный
- Цена за метр 157 373 ₽ здесь, 139 256 ₽ в среднем по району — дороже на 13,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 667 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 17,4 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 157 373 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 10,9 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Авиационный.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 4,7 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,5 млн ₽, ещё четверть дороже 5,1 млн ₽. В расчёте 6 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. В расчёте 3 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Однокомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Кирпичные дома | 155 172 | — | — | — | 5 / 3 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Авиационный — 51-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Авиационный% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Спортивный | дороже | 140 818 | +1,1 | 879 | 7,5 | 13,3 | 50 / 8 | A |
| Стройплощадка | дороже | 139 916 | +0,5 | — | — | — | 16 / 0 | B |
| Северный | дороже | 139 264 | +0,0 | 729 | 6,3 | 15,9 | 114 / 12 | A |
| 5-6-7 Сормова | дешевле | 138 937 | −0,2 | 901 | 7,8 | 12,9 | 78 / 19 | A |
| Красные зори | дешевле | 135 778 | −2,5 | 721 | 6,4 | 15,7 | 37 / 9 | A |
| Приокский | дешевле | 134 529 | −3,4 | — | — | — | 6 / 1 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Однокомнатные квартиры, Авиационный
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что важно в однокомнатной?
Кухня, полезная площадь комнаты, санузел, окна, этаж и цена с нужной отделкой; материал не ограничен.
Что выяснить о здании?
Год, перекрытия, кровлю, лифт и состояние общих коммуникаций конкретного адреса.
Как понять границы Авиационного?
К ТОС «Авиационный» относятся чётные дома на Чаадаева от 2 до 52а, улицы Сибирякова, Камская и соседние улицы. Это территория общественного самоуправления; для квартиры сверяйте конкретный адрес, поскольку метка в объявлении может охватывать другие дома.
Куда идёт электричка от платформы Чаадаево?
От платформы Чаадаево на Сормовской линии можно доехать до Московского вокзала и Починок. Расписание проверяйте у ВВППК; путь от квартиры до платформы зависит от адреса дома.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Авиационный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы