192 080
₽Город · монолитные дома
Готовое жильёНовостройки
Монолитные дома Краснодара
В монолитных домах в Краснодаре метр стоит 192 080 ₽. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 13 506 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Краснодар — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Краснодар
- Цена за метр 192 080 ₽ здесь, 181 912 ₽ в среднем по Краснодару — дороже на 5,6 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Краснодару — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Краснодару — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Краснодару.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,4 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,5 млн ₽, ещё четверть дороже 11,2 млн ₽. В расчёте 13 506 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 7,9 млн | — | 196 989 | — | 4 172 / 0 |
| Двухкомнатные | 10,9 млн | — | 179 591 | — | 3 846 / 0 |
| Трёхкомнатные | 12,8 млн | — | 163 834 | — | 1 928 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 31,4 млн | — | 280 000 | — | 9 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Монолитные дома: сколько комнат
В монолитных домах города цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 196 989 | — | — | — | 4 172 / 0 | B |
| Двухкомнатные | 179 591 | — | — | — | 3 846 / 0 | B |
| Трёхкомнатные | 163 834 | — | — | — | 1 928 / 0 | B |
| Четырёхкомнатные | 280 000 | — | — | — | 9 / 0 | B |
| Пять комнат и больше | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Другие страницы города
Районы и типы квартир без рассчитанных показателей. Причина указана рядом со ссылкой.
- Новостройки в монолитном доме, Центральный, Краснодар показатели не рассчитаны
Карта микрорайонов Краснодара
Цвет микрорайона — цена метра в монолитных домах в новостройках. Нажмите на микрорайон, чтобы открыть его страницу.
Данные на 25 сентября 2026
Контуры — по расположению объявлений
Не попали на карту
- Юбилейный
- Яблоновский
- Афипский
- пос. Знаменский
- пос. Пригородный
- пос. Южный
- ст-ца Северская
- Ильский
- Энем
- таунхаусов Португалия
- ст-ца Динская
- имени Н.И. Вавилова
- ст-ца Новотитаровская
- ст-ца Васюринская
- x. Ленина
- пос. Белозерный
Серым отмечены территории, где объявлений слишком мало, чтобы считать цену: таких 34. На карте — Краснодар без дальних территорий: они перечислены под картой. Контуры — по расположению объявлений.
Монолитные новостройки Краснодара
Материал известен, но планы и сроки разных домов отличаются.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать подходящую комнатность?
Сопоставьте число спален, проектную площадь, отделку и полную цену. Монолит не определяет размер жилья.
Что подтверждает дату передачи?
Срок передачи выбранной квартиры сверяйте с договором, сведения о её корпусе — с проектной декларацией. Не выводите срок из материала стен или названия района.
Где узнать школьный адрес?
В постановлении департамента об адресном закреплении и изменениях, после присвоения новому дому точного номера.
Где городской прогулочный парк?
Чистяковская роща находится на Колхозной, 86. Дорога от нового корпуса зависит от его расположения.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.
Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.
Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Другие городаСравнить города между собой