193 179
₽Город · четырёхкомнатные
Готовое жильёНовостройки
Четырёхкомнатные квартиры Перми
Четырёхкомнатная квартира в Перми обходится в 193 179 ₽ за метр. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 261 объявление о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Пермь — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Пермь
- Цена за метр 193 179 ₽ здесь, 168 391 ₽ в среднем по Перми — дороже на 14,7 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Перми — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Перми.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 17,3 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 13,9 млн ₽, ещё четверть дороже 21,6 млн ₽. В расчёте 261 объявление.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Четырёхкомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Кирпичные дома | 157 230 | — | — | — | 7 / 0 | B |
| Монолитные дома | 208 722 | — | — | — | 118 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Карта микрорайонов Перми
Цвет микрорайона — цена метра в четырёхкомнатных квартирах в новостройках. Нажмите на микрорайон, чтобы открыть его страницу.
Данные на 25 сентября 2026
Контуры — по расположению объявлений
Не попали на карту
- Январский
- Краснокамск
- Фролы
- Бахаревка
- рп. Полазна
- Домостроительный
- Левшино
- Кислотные Дачи
- Новые Ляды
- Новый Крым
- Култаево
- пос. Звездный
- пос. Горный
- Гамово
Серым отмечены территории, где объявлений слишком мало, чтобы считать цену: таких 32. На карте — Пермь без дальних территорий: они перечислены под картой. Контуры — по расположению объявлений.
4-комнатные · Пермь · Новостройки
Крупную новостройку выбирайте по полезной площади и условиям передачи.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как оценить четыре комнаты на плане?
Сравните размеры спален и общей зоны, число санузлов, окна и место для хранения.
Что зафиксировать в документах?
Номер корпуса и квартиры, проектную площадь, отделку, сроки и порядок приёмки.
Как выяснить медицинский адрес?
На сайте пермской «Городской поликлиники» есть адресная таблица врачебных участков. Найдите свою улицу, дом и корпус и уточните актуальное прикрепление в учреждении: таблица датирована 2025 годом.
Чем отличается Закамск от центра?
Это правобережная часть Перми, тогда как Ленинский район — исторический центр у набережной Камы.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.
Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.
Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Другие городаСравнить города между собой