104 871
₽Район Новосибирска · монолитные дома
Готовое жильё
Монолитные дома, Ключ-Камышенскон плато
В монолитных домах в районе Ключ-Камышенскон плато метр стоит 104 871 ₽ — на 27 % дешевле, чем в среднем по Новосибирску. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 6 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Новосибирск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Ключ-Камышенскон плато
- Цена за метр 104 871 ₽ здесь, 124 429 ₽ в среднем по району — дешевле на 15,7 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 613 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,9 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Новосибирск
- Цена за метр 104 871 ₽ здесь, 143 407 ₽ в среднем по Новосибирску — дешевле на 26,9 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 855 ₽ в среднем по Новосибирску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 14,0 года в среднем по Новосибирску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Ключ-Камышенскон плато.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,7 млн ₽, ещё четверть дороже 5,2 млн ₽. В расчёте 6 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Монолитные дома: сколько комнат
В монолитных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
| Двухкомнатные | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
| Трёхкомнатные | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Ключ-Камышенскон плато — 44-й по цене метра среди районов Новосибирска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Ключ-Камышенскон плато% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Камышенская | дороже | 125 901 | +1,2 | — | — | — | 11 / 0 | B |
| Советский | дороже | 125 561 | +0,9 | 667 | 6,4 | 15,7 | 26 / 7 | A |
| Троллейный | дороже | 124 650 | +0,2 | 723 | 7,0 | 14,4 | 70 / 29 | A |
| Березовая роща | дешевле | 123 976 | −0,4 | 940 | 9,1 | 11,0 | 16 / 13 | A |
| Кировский | дешевле | 123 614 | −0,7 | 745 | 7,2 | 13,8 | 664 / 334 | A |
| Богдана Хмельницкого | дешевле | 122 477 | −1,6 | 697 | 6,8 | 14,6 | 117 / 35 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Монолитные дома, Ключ-Камышенское плато
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как подобрать комнатность в монолите?
Сопоставьте планы, площади, этажи и полные цены квартир.
Что конструкция не гарантирует?
Качество отделки, работу вентиляции, лифта и общих систем.
Где отделения поликлиники № 7?
Учреждение указывает терапевтическое отделение и педиатрические участки на Пролетарской, 259. Прикрепление выясняйте по жилому адресу.
Какой троллейбус идёт на плато?
Мэрия сообщала о продлении маршрута № 8 от Затулинского жилмассива. Остановку и актуальное расписание уточняйте по адресу дома.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Ключ-Камышенскон плато». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь НовосибирскГород целиком и другие его районы