203 209
₽Город · однокомнатные в кирпичных домах
Готовое жильёНовостройки
Однокомнатные в кирпичных домах Нижнего Новгорода
Однокомнатная квартира в кирпичном доме в Нижнем Новгороде обходится в 203 209 ₽ за метр. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 153 объявления о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 203 209 ₽ здесь, 209 096 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 2,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Нижнему Новгороду.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,3 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8,1 млн ₽, ещё четверть дороже 10,6 млн ₽. В расчёте 153 объявления.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в панельных домах | 256 416 | — | — | — | 156 / 0 | B |
| Однокомнатные в монолитных домах | 221 717 | — | — | — | 882 / 0 | B |
| Однокомнатные в блочных домах | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 205 944 | — | — | — | 230 / 0 | B |
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | 299 718 | — | — | — | 63 / 0 | B |
| Четырёхкомнатные в кирпичных домах | 455 000 | — | — | — | 12 / 0 | B |
| Пять комнат и больше в кирпичных домах | — | — | — | — | 4 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Карта микрорайонов Нижнего Новгорода
Цвет микрорайона — цена метра в однокомнатных квартирах в кирпичных домах в новостройках. Нажмите на микрорайон, чтобы открыть его страницу.
Данные на 25 сентября 2026
Контуры — по расположению объявлений
Не попали на карту
- Балахна
- Сормовский
- д. Новоликеево
- Народный
- Новый
- Доскино
- Агрокомбинат Горьковский
- Редькино
- Буревестник
- рп. Лукино
- Запрудное
Серым отмечены территории, где объявлений слишком мало, чтобы считать цену: таких 68. На карте — Нижний Новгород без дальних территорий: они перечислены под картой. Контуры — по расположению объявлений.
Вопросы: Однокомнатные в кирпичных домах Нижнего Новгорода
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как оценить новую кирпичную однокомнатную?
Сверьте проектную кухню, площадь, отделку и полную стоимость.
Кирпич подтверждает готовность?
Нет. Стадию строительства проверяйте для конкретного корпуса, а дату передачи выбранной квартиры — в договоре.
Что известно о школах и садах в Новом Ольгино?
В сообщении о строительстве Нового Ольгино от 4 февраля 2026 года школы и детские сады названы запланированными объектами. При выборе квартиры выясните, какие учреждения уже открыты и как организован путь до них.
Как проверить школу по адресу квартиры?
В разделе «Приём в 1 класс» на сайтах нижегородских школ найдите действующее городское постановление о закреплении территорий и проверьте улицу и номер дома. Например, микроучасток школы № 173 включает определённые дома на Бекетова и Агрономической. Условия приёма уточните в выбранной школе.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.
Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.
Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Другие городаСравнить города между собой