Квадролог

Город · однокомнатные в блочных домах

Готовое жильёНовостройки

Однокомнатные в блочных домах Красноярска

Однокомнатная квартира в блочном доме в Красноярске обходится в 115 291 ₽ за метр. Сдать такую квартиру можно примерно за 762 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 12,6 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    115 291
    ₽
  • Аренда за метр
    762
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    7,9
    %
    в год
  • Окупится за
    12,6
    года

В расчёте — 11 объявлений о продаже и 5 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Красноярск — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь Красноярск

  • Цена за метр 115 291 ₽ здесь, 146 124 ₽ в среднем по Красноярску — дешевле на 21,1 %
  • Аренда за метр в месяц 762 ₽ здесь, 807 ₽ в среднем по Красноярску — дешевле на 5,6 %
  • Окупится за 12,6 года здесь, 15,1 года в среднем по Красноярску — быстрее на 2,5 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Красноярску.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    3,7 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 3,2 млн ₽, ещё четверть дороже 4,3 млн ₽. В расчёте 11 объявлений.
  • Аренда в месяц
    30 000 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 22 000 ₽, ещё четверть дороже 32 000 ₽. В расчёте 5 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Похожие квартиры рядом

Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в блочных домах — чтобы понять, много это или мало.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Похожие квартиры рядом
Похожие квартиры Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные в панельных домах 143 895 781 6,5 15,4 185 / 96 A
Однокомнатные в кирпичных домах 157 138 812 6,2 16,1 142 / 107 A
Однокомнатные в монолитных домах 161 742 795 5,9 17,0 124 / 40 A
Двухкомнатные в блочных домах 111 711 754 8,1 12,4 12 / 11 A
Трёхкомнатные в блочных домах 106 614 — — — 15 / 0 B
Четырёхкомнатные в блочных домах — — — — 3 / 1 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Частые вопросы: 1-комнатные · Блок · Красноярск · Готовое жильё

О выборе жилья и повседневной жизни территории.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Что проверить в блочной однокомнатной?

Осмотрите стыки и углы, выясните состояние коммуникаций дома и оцените кухню. Одна комната и блочный материал не сообщают качество конкретного здания.

Как выбрать адрес для такой квартиры?

Материал не определяет берег или дорогу к работе. Сравните остановки от выбранного дома; маршрут № 60 через Октябрьский мост полезен лишь там, где до него удобно добраться.

Как связан Солнечный с другими частями города?

Автобус № 60 связывает Солнечный с автовокзалом «Восточный» через Октябрьский мост; № 63 идёт из Солнечного в Академгородок. От выбранного дома до их остановок дорогу нужно оценивать отдельно.

Где проверить школу для выбранного дома?

В приказе управления образования о школьных микроучастках на 2026 год дома перечислены по улицам и номерам. Найдите адрес конкретной квартиры в действующей редакции: одна городская метка школу не определяет.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.

Подробнее о расчётах

Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.

Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.