130 816
₽Район Краснодара · панельные дома
Готовое жильёНовостройки
Панельные дома, Березовый
В панельных домах в районе Березовый метр стоит 130 816 ₽ — на 28 % дешевле, чем в среднем по Краснодару. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 101 объявление о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Краснодар — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Березовый
- Цена за метр 130 816 ₽ здесь, 154 484 ₽ в среднем по району — дешевле на 15,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Краснодар
- Цена за метр 130 816 ₽ здесь, 181 912 ₽ в среднем по Краснодару — дешевле на 28,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Краснодару — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Краснодару — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Березовый.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,5 млн ₽, ещё четверть дороже 7,9 млн ₽. В расчёте 101 объявление.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 5,5 млн | — | 143 333 | — | 30 / 0 |
| Двухкомнатные | 7,8 млн | — | 123 865 | — | 66 / 0 |
| Трёхкомнатные | 8,5 млн | — | 110 626 | — | 5 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Панельные дома: сколько комнат
В панельных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 143 333 | — | — | — | 30 / 0 | B |
| Двухкомнатные | 123 865 | — | — | — | 66 / 0 | B |
| Трёхкомнатные | 110 626 | — | — | — | 5 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Березовый — 12-й по цене метра среди районов Краснодара
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Березовый% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9-й километр | дороже | 175 000 | +13,3 | — | — | — | 115 / 0 | B |
| РИП | дороже | 169 317 | +9,6 | — | — | — | 12 / 0 | B |
| Школьный | дороже | 167 692 | +8,6 | — | — | — | 46 / 0 | B |
| Карасунский | дешевле | 148 246 | −4,0 | — | — | — | 3 825 / 0 | B |
| Горхутор | дешевле | 130 000 | −15,8 | — | — | — | 205 / 0 | B |
| Дубинка | дешевле | 128 500 | −16,8 | — | — | — | 57 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Панельные новостройки Берёзового
Комнатность открыта, а условия корпуса требуют отдельной проверки.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать подходящую квартиру?
Определите число спален, сравните проектные планы, площади, отделку и полные цены.
Как подтвердить срок передачи?
Строительный номер, декларация и договорная дата относятся к выбранному панельному корпусу.
Где находится школа № 50?
На Целиноградской, 1. Закрепление нового дома проверяйте по присвоенному адресу.
Где расположен детский сад № 57?
На Декоративной, 8/1. Наличие мест и порядок направления выясняйте отдельно.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Березовый». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь КраснодарГород целиком и другие его районы